unbefristete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in der Porzellangasse!

Einbauküche
€ 984,39
Gesamtmiete
70 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
€ 984,39
Nettokaltmiete
€ 750
Betriebskosten
€ 122,50

5.000,00 € 5.000

2.147,76 € inkl. 20% USt.

Online-ID: 22UD757
Referenznummer: OBGC202107231818123129f8863ab68

  • 5. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: ab sofort
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
C
59,47 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
1,46 kWh/(m²·a)

GESCHÄTZTE INTERESSENTINNEN!

DIE DERZEITIGE SITUATION ZWINGT AUCH DIE IMMOBILIENWIRTSCHAFT ZUM UMDENKEN. WIR MÖCHTEN SIE AUCH IN DIESEN ZEITEN BEI DER SUCHE BEGLEITEN UND IHNEN WEITERHIN MÖGLICHKEITEN ZUR BESICHTIGUNG ANBIETEN. DIESE TERMINE FINDEN UNTER WAHRUNG DES NOTWENDIGEN SICHERHEITSABSTANDES STATT.

ZUR VEREINFACHTEN ABSTIMMUNG BITTE WIR UM ÜBERMITTLUNG MEHRERER KONKRETER TERMINVORSCHLÄGE IHRERSEITS.

HERZLICHEN DANK!

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DIE WOHNUNG.

Diese gute geschnittene Wohnung bietet auf insgesamt rund 70m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der gute Zustand der Wohnung und des gesamten Hauses sprechen für sich. Die Wohnung wird zudem unbefristet vergeben.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im großzügigen Vorraum mit rund 23 m². Über den Gang erreichen Sie rechter Hand das separate WC, über einen Schrankraum das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und einen zusätzlichen Abstellraum. Am Ende des Flurs gelangen Sie in den Wohnraum mit angeschlossener Küche. Abschließend erreichen Sie über den Wohnraum das Schlafzimmer.

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Die Kosten für Strom & Gas werden separat verbrauchsabhängig abgerechnet.

DIE LAGE / INFRASTRUKTUR.

In der Porzellangasse, nahe dem Liechtensteinpark gelegen, bietet die Wohnung sowohl eine für die Stadt außergewöhnlich angenehme Ruhelage, als auch eine perfekte Infrastruktur und eine direkte Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. Der Bereich um die Servitengasse ist für eine angenehme Atmosphäre und gutes Essen bekannt.

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FÜR WEITERE INFORMATIONEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHE ICH GERNE (AUCH WOCHENENDS) UNTER +43 676 64 33 124 UND SP@SULEK.IMMOBILIEN zur Verfügung.

_Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt._
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Lage


1090 Wien (Alsergrund)

Umzugskosten berechnen

Porzellangasse

Anbieter dieser Immobilie

Herr Sebastian Pail

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