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117m² Penthousewohnung in Ruhelage - Raaba-Grambach

8074 Raaba-Grambach 8074 Raaba-Grambach Zur Karte
Terrasse, Kelleranteil
379.000 € 
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
379.000 € 
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
3.333,33 €

Online-ID: 2nm3543
Referenznummer: 20130299

Penthouse

  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • 2 Stellplätze
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe

2 Stellplätze

Zum Verkauf steht diese ca. 117m² große Penthousewohnung mit einer 43m² großen, südwestseitigen Terrasse in Raaba-Grambach. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten.
Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: großzügiger Eingangsbereich, Gang zum Schlafzimmmer mit begehbarem Kleiderschrank, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, separates WC, ein weiteres Zimmer, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche (ca. 68 m²) mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum.

Die Wohnung sowie das Wohngebäude wurden im Jahr 2016 erbaut und sind sehr gepflegt. Das Badezimmer, das WC sowie die Küche wurden mit maßgefertigten Tischlermöbeln ausgestattet. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkett verlegt - das Badezimmer, das WC und der Eingangsbereich wurden mit zeitlosen Fliesen ausgestattet.
Zudem verfügt die Wohnung über SmartHome Technologie, wodurch sich das Licht, die Vorhänge sowie die Jalousien über das Handy oder Tablet steuern lassen.
Der Wohnung sind zudem zwei Autoabstellplätze im Freien sowie ein Kellerabteil zugeordnet, welche im Kaufpreis enthalten sind.

Die Wohnung ist bis Jänner 2020 vermietet, jedoch ist der Mieter bereit vorzeitig auszuziehen, sobald die Wohnung verkauft wird.

Das Objekt wird mittels Luftwärmepumpe beheizt.
Energieausweis: 21 kwh/m²a A
Betriebskosten monatlich: € 186,75 (ohne Strom, Heizung und Rücklage)

Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Wohnung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Kaufpreis Wohnung: € 379.000
Inventarablöse für Küche, Badezimmer und BUS-Systhem: € 20.000 VB

Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen eine detallierte Inventarliste.
Hochwertige Ausstattung!!

Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,00 m²

Lage

8074 Raaba-Grambach

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Das Gebäude ist sehr ruhig und sonnig gelegen. Umliegend gibt es eine gute Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Ärzten, Apotheken, Schulen, Restaurants, Buschenschänken, Sportanlagen etc. Das Zentrum Raaba ist mit dem Auto ca. 4 min entfernt. Das Einkaufszentrum Murpark ist in ca. 8 min. erreichbar.

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