Die sanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in erster Reihe an der Überlinger Seeuferpromenade und bietet einen uneingeschränkten, unverbaubaren Blick auf die Alpen, den Überlinger See, Obersee und die Insel Mainau. Dank des Lifts gelangt man bequem in die oberen Stockwerke. Herzstück der Wohnung ist das Wohn-Esszimmer mit dem gemütlichen Kachelofen, der zum Verweilen einlädt. Dieser Raum führt auf einen der seltenen Balkone inmitten der Altstadt, der einen malerischen Blick über die Dächer bietet. Über den Flur öffnen sich insgesamt vier Zimmer, die als Schlaf- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Ein geteilter Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Abstellplatz für die Fahrräder gehören zur Wohnung.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1400
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.400 €
Kaltmiete
17,07 €/m²
2.100 €
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.100,00 EUR
Lage
Überlingen (88662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im Zentrum der charmanten und charakteristischen Altstadt von Überlingen, befindet sich die Eigentumswohnung. Der Landungsplatz und somit auch das Bodenseeufer sind in einer Minute fußläufig gut erreichbar. Nahezu alles, ganz gleich ob Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel oder auch alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs ebenso wie ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Angebot an Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bus- und Bahnanbindung sowie die Bodenseeschifffahrt erreichen Sie von hier ebenfalls in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad. Die wunderschöne Innenstadt, das mediterrane Ambiente, die lange Uferpromenade, die vielfältigen kulinarischen Angebote mit zahlreichen Cafés und Restaurants, die zum Genießen und Verweilen einladen sowie die sonnige Südlage mit toller See-und Bergsicht, sind nur einige Aspekte, welche für ein angenehmes Wohnen inklusive Urlaubsflair am Bodensee sprechen. Überlingen ist nach der Kreisstadt Friedrichshafen die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Sie zeichnet sich ebenfalls durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Verkehrslage aus. Die Bundesstraße 31 und die Autobahn 98 Singen-Stuttgart erreichen Sie mit dem Auto bequem und zügig. Die internationalen Flughäfen Stuttgart und Zürich liegen ca. 90 Minuten Autofahrt entfernt, der Flughafen Friedrichshafen ist in ca. 45 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2026
