Wohnung zum Kauf

345000 €345.000 €

5.656 €/m²

3 Zimmer  •  61 m²  •  1. Geschoss

---

Arzl, Innsbruck (6020)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Objekthighlights:
- Helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung
- Sonniger Balkon mit ruhiger Ausrichtung ins Grüne
- Separate Küche mit großzügigem Platzangebot
- Badezimmer und WC getrennt ausgeführt
- Garagenabstellplatz sowie Kellerabteil vorhanden
- Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Innsbruck-Arzl
- Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Innsbruck-Arzl. Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohnanlage in der Col-di-Lana-Straße und überzeugt insbesondere durch ihre helle Wohnatmosphäre, den flexiblen Grundriss sowie den sonnigen Balkon mit angenehmem Grünblick.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

* Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	66.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Tirol