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Pension im Weingebiet des Südburgenland im einwandfreiem Zustand

7522 Deutsch Ehrensdorf 7522 Deutsch Ehrensdorf Zur Karte
Balkon, Terrasse, Stellplatz, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet, Neubau
499.900 € 
Kaufpreis
700 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
3.775 m²
Grundstücksfl. (ca.)
499.900 € 
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3.775 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
499.900 €

3 %

Online-ID: 28TYG4M
Referenznummer: O2100101604

Baujahr: 2007
frei ab sofort

  • Balkon, Terrasse
  • Laminat
  • voll erschlossen
  • teilweise unterkellert
  • Einbauküche
  • voll möbliert
  • WG-geeignet
  • Kabelanschluss
  • Neubau, neuwertig

  • 30 Stellplätze
  • Öl
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
53,70 kWh/(m²·a)

Sie suchen etwas Nicht- Alltägliches und wollen Ihr eigenes Restaurant oder Kaffeehaus betreiben und gleichzeitig Wohnungen vermieten? Dann bietet sich hier die optimale Gelegenheit!!!

Diese vor wenigen Jahren neu errichtete Frühstückspension ist mit 16 Betten ausgestattet. Darunter befinden sich 3 Appartements für jeweils 4 Personen mit je einer Kochnische und den geräumigen Sanitäranlagen, 1 Doppelzimmer mit Bad/WC. Ein weiteres Zimmer ist als Einzelzimmer adaptiert, kann aber auch als Doppelzimmer geführt werden. Eines der 3 Appartements hat einen barrierefreien Zugang. Alle Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die 35 m² große Küche beinhaltet die modernsten Geräte.

Das große Foyer lädt mit zahlreichen Sitzplätzen zum gemütlichen Plaudern ein. Auf der gemütlichen Terrasse in Richtung Westen ausgerichtet kann man bei Schönwetter Entspannung finden und die Aussicht genießen.
Durch Ihre erhöhte Lage bietet die Frühstückspension eine herrliche Aussicht auf die Umgebung.
Zur Pension gehört auch ein 47 m² großes Nebengebäude, welches als Lagerraum dienen kann. Im Weinkeller mit einem interessanten Gewölbe können die Weine kühl gelagert werden.
Der große Parkplatz für Autos ist ebenfalls Bestandteil.

Der Bezirksvorort Güssing ist ca. 14 km entfernt. Auf dem gut ausgebauten Radwegenetz können Besucher die Umgebung erkunden.
Die in der Nähe liegende Therme Stegersbach bietet entspannende Stunden. Auch ein Besuch auf der Burg Güssing wird für Sie ein interessantes Erlebnis.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergegeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekanntgeben kann.
Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Valeria Malits
Immobilienfachberater

Tel.:  0664 8410755
valeria.malits@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

Wohnfläche: 700,00 m², Lagerfläche: 38,28 m², Sonstige Fläche: 39,49 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 57,68 m², Kellerfläche: 77,70 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen, modernisiert: 2007


Verhandlungsbasis

Lage

7522 Deutsch Ehrensdorf

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ruhig - Aussicht - Weinregion

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