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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
41.990 €
1 Zimmer  •  34 m²

Studio zum Kauf
41990 €
1.235 €/m²
1 Zimmer  •  34 m²

APPARTEMENT - ERSTWOHNSITZ

Diese gut geschnittene und gemütliche Wohnung bietet eine ideale Kombination aus praktischem Komfort und naturnahem Wohnen. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine komplette Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Eine praktische, voll ausgestattete Küche mit reichlich Platz zum Kochen, ein modernes Duschbad sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum für eine Garderobe.
Der geräumige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Mit einem eingebauten Schrankbett, das tagsüber problemlos verstaut werden kann, entsteht zusätzlicher Wohnraum. Zudem eröffnet der Raum einen wunderschönen Blick auf den Bayerischen Wald.
Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Hier können Sie die frische Luft genießen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen.

Merkmale

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Ausstattung im Detail:

Separate, voll ausgestattete Küche
Modernes Duschbad - Waschmaschinenanschluss
Geräumiger Vorraum als Eingangsbereich
Integriertes Schrankbett, das die Belegung auf bis zu 4 Personen erweitert
geräumiger Balkon mit toller Aussicht

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
41990 €
1.235 €/m²
Hausgeld
257 €
Provision für Käufer
3.570 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
44.304 €1
Kaufpreis
41.990 €
Notarkosten (1,5%)
630 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
1.470 €
Provision für Käufer (0,01%)
4 €
Grundbucheintrag (0,5%)
210 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SollaFreyung (94078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer Anlage mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten. Am Standort stehen Ihnen sowohl ein Schwimmbad als auch mehrere Saunen zur Verfügung, die den Komfort und die Lebensqualität deutlich steigern. Diese exklusiven Annehmlichkeiten bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, nach einem anstrengenden Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.

In der Gegend gibt es viel zu unternehmen. Hier können Sie Skifahren, Langlaufen, Radfahren und Wandern. Auch schöne Städte wie Freyung selbst, Waldkirchen, Passau, Linz und Cesny Krumlov liegen in der Nähe.

Die Anlage liegt mitten in der Natur!

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.570 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

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Über den Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Herr Maximilian KlingseisDein Kontakt
Online-ID: 2nbbn5g
Referenznummer: VIT-MK0105/12
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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