Gediegenes Grand Appartement bei Schladming

Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
€ 649.000
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche (ca.)
6,5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 649.000
Betriebskosten
€ 250
Heizkosten
€ 150
Preis/m²
€ 3.294,42

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2ZNR34H
Referenznummer: OBGC202105042124282168fd3bf86f1

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: gepflegt
  • Baujahr 2008
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze
  • Wellness: Swimming-Pool, Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
C
70,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
0,82 kWh/(m²·a)


BK und Heizkosten vorerst ca.-Angaben., 2 Stellplätze

Hier wird eine ganz BESONDERE, GROSSZÜGIGE WOHNUNG zum Kauf angeboten. 

Gelegen in AICH IM ENNSTAL, NAHE SCHLADMING und somit in Österreichs herrlichster Lage für Wintersport- und Naturbegeisterte oder jenen, die klare Bergluft lieben, stellt dieses hochwertig ausgestattete Grand Appartement mit eigenem Garten und Swimming-Pool eine seltene Gelegenheit für Kenner dar, die eine Ferienimmobilie für die ganze Familie suchen oder ihren Wohnsitz gänzlich in diesen schönen Teil der Steiermark verlegen möchten.

Mit insgesamt 197 m² Wohnfläche, 135m² Terrasse, 364m² Eigengarten, sowie 25m² Balkon bietet diese Immobilie Platz in Hülle und Fülle.

Sie suchen diskreten Luxus mit herrlichem Blick auf das Dachsteinmassiv im Ennstal?
Dann ist dieses Appartement für Sie genau das Richtige.

Im ERDGESCHOSS der Wohnung empfängt Sie ein großer Vorraum und eine helles, weites Wohnzimmer mit gemütlicher Couch, offenem Kamin und direkten Zugängen in den eigenen Garten, wo eine geräumige Terrasse zum Liegen am Pool bei Cocktails in der Sonne einlädt. Die Küche ist gehoben und mit besten Geräten ausgestattet. 

Im OBERGESCHOSS befinden sich vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie drei separate Bäder mit Toiletten in exklusiver Ausstattung. Um das Wohlgefühl zu komplettieren, kommt man vom Master-Bedroom, ebenso wie von dessen Bad, welches mit einer Sauna ausgestattet ist, auf einen herrlichen Balkon, von dem man nicht nur eine tolle Aussicht auf das Bergland hat, sondern auch direkt auf den Pool blicken kann.

Komplettiert wird das Angebot durch 2 Carport-Parkplätze, geeignet auch für größere Automobile. Selbstredend gut gesichert hinter einer elektrischen Toranlage.

Fragen Sie bei Interesse gerne an: Wir übermitteln Ihnen ein separates Exposé mit dem genauen Objektstandort, sowie weiteren Detailbildern.
 

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LAGE

Verkehrstechnisch sehr günstig gelegen und doch in einer ruhigen Ansiedlung mit lockerer Bebauung und saftigen Wiesen in der direkten Nachbarschaft. Das Highlight sind natürlich die sehr kurzen Fahrzeiten in alle wichtigen Natur- und Freizeit-, sowie Wintersportangebote.
 

_Freizeit / Sport / Wandern_

* Schladming / Planaibahn Talstation: 10 Minuten
* Talstation Hauser Kaibling: 4 Minuten
* Ramsau am Dachstein: 16 Minuten

_Einkaufen / Arzt / Apotheke_

* Schladming: 10 Minuten
* Aich / Assach: 2 Minuten

_Reisen_

* Salzburg: 1 Stunde
* München: 2 h 20 Min
* Wien: 3 Stunden
* Graz: 1 h 50 Min
 

Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <4.000mApotheke <7.000mKinder & SchulenSchule <4.000mKindergarten <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <9.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Carport vorhanden, Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 364,00 m², Bundesland: Steiermark

Lage

Anbieter dieser Immobilie

Herr Julian Englich
Geschäftsführer

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