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Zwei Baugrundstücke inklusive genehmigter Hausplanung

4421 Aschach an der Steyr 4421 Aschach an der Steyr Zur Karte
71.685,60 € 
Kaufpreis
655 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
71.685,60 €

3.00 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 2B2XR4E
Referenznummer: 2390/2650

2 Baugründe inklusive genehmigter Bauplanung in Aschach an der Steyr

Lage:
Lassen Sie sich vom Flair der Region Aschach an der Steyr durch die schöne, ländliche Lage verzaubern und genießen Sie die Grünflächen zum Entspannen und Genießen.
Trotz des großen Grünflächenanteils befinden sich etliche Einrichtungen in der unmittelbaren Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bankfiliale sowie die örtliche Bibliothek befinden sich in ca. 200 m Entfernung.
In ca. 2 km Entfernung befinden sich gleich 3 beliebte Gasthäuser. Die Volksschule sowie die Kinderbetreuungseinrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichbar. Nach nur einer knapp 15 minütigen Autofahrt erreichen Sie beinahe alle umliegenden Kulturstätten sowie Freizeitmöglichkeiten wie z.B.: Museen, Stadttheater, Freibad, City Kino, Freizeitzentrum,... . Die tolle Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn ermöglichen eine große Flexibilität. Die Liegenschaft befindet sich auf Grund der Sackgasse, in welcher die Siedlung erbaut wurde, in einer verkehrsberuhigten Umgebung.

Beschreibung:
Das Grundstück Nr. 2 bietet ca. 265 m² und das etwas größere Grundstück Nr. 3 ca. 390 m².
Die Wohnanlage wurde im Wohnungseigentum erbaut, deshalb kann die bereits vorhandene Hausplanung nicht mehr verändert werden.
Laut Planung wird die Top 2 über eine WFL von ca. 107,77 m² und eine NFL von ca. 170 m² inkl. Terrasse, Balkon und Garage verfügen und die Top 3 ca. 183 m² inkl. Terrasse, Balkon und Garage.
Die Grundstücke inkl. Hausplanung können getrennt sowie zusammen erworben werden.

Ein Muster der Bau- sowie Ausstattungsbeschreibung liegt vor, kann aber gerne Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden.
Die Baubewilligung sowie die Grundstücksteilung liegen vor.

Die ersten Häuser dieser Siedlung wurden bereits im Jahre 2003 errichtet.

KAUFPREIS:
Grundstück 2 mit ca. 265 m² GFL inkl. Hausplanung (siehe Pläne anbei): €32.125,- inkl. MwSt.
Grundstück 3 mit ca. 390 m² GFL inkl. Hausplanung (siehe Pläne anbei): € 42.750,- inkl. MwSt.

Die Hausplanung wurde von Herrn Arch. DI Gunter Eberhardt durchgeführt und wird inkl. Vorarbeiten, Ausführungs- sowie Detailplanung, örtlicher Baukontrolle sowie der Baufortschrittsbestätigung gem. BTVG und Endabnahme zusätzlich mit ca. 8.000 € netto vergütet.

PROVISION:
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

DETAILUNTERLAGEN:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 DW 1281

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bundesland: Oberösterreich

Lage

4421 Aschach an der Steyr

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