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Terrassen Appartement in 1170 Wien - Hernals !!!

1170 Wien (17., Hernals) 1170 Wien (17., Hernals) Zur Karte
Terrasse, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
318.000 € 
Kaufpreis
36,20 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
318.000 € 
Kaufpreis
36,20 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
318.000 €
Preis/m²
7.320,44 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2yx7m44
Referenznummer: OBGC20201119160233929d33d5270bc

Apartment
1. Geschoss

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug

Baujahr 2022

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Personenaufzug
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN

TERRASSENTRAUM IM SCHÖNEN HERNALS - FERTIGSTELLUNG: VORAUSSICHTLICH SEPTEMBER 2022
Teils Freiflächen (Terrasse, Balkon o. Garten), Fußbodenheizung, Personenaufzug

In attraktiver Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk entstehen 24 hochwertige 1- bis 2- Zimmer Appartements (20,30m2 bis 37,25m2).

NATURVERBUNDEN UND DENNOCH MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR!
Die Gegend bietet Naturliebhabern eine große Vielfalt an Erholung (Lidlpark, Schubertpark, Türkenschanzpark, etc.).
Geschäfte des täglichen Bedarfs/Nahversorger (Penny, Hofer, Billa, etc.) sind in unmittelbarer Umgebung.

U- Bahn: Michlbeuern-AKH (U6), Straßenbahn: 42, 9

OBJEKTBESCHREIBUNG - TOP 11: 
- Zimmer mit Kochgelegenheit (22,45m²), Balkon u. Terrasse (16,85m²), Zimmer (10,80m²), Bad + WC (2,95m²)
- Zusätzlich kann optional eine komplette Möblierung erworben werden.

DIE APPARTEMENTS SIND FÜR MEHRERE NUTZUNGSVARIANTEN GEEIGNET:

* Studentenwohnung 
* Cityappartement 
* Vorsorge.- bzw. Anlegerwohnung - Vermietung 
* Kurzzeitvermietung (MIT BIS ZU 6,0% RENDITE)
* oder auch Eigennutzung 

Bei den Vorsorge.- bzw. Anlegerwohnungen handelt es sich um Nettoverkaufspreise. 
Die Umsatzsteuer wird bei ordnungsgemäßer Vermietung rückerstattet. 

Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche und ausführliche Projektvorstellung zur Verfügung.
Terminvereinbarungen sind jederzeit möglich!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gesamtfläche: 53,05 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,85 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen

Lage

1170 Wien (17., Hernals)

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