2-Zimmerwohnung im 1. Stock mit Einbauküche und Stellplatz in ruhiger, aber doch zentraler Wohnlage!
Hier die Highlights auf einen Blick:
- 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss in einem
Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten aus dem
Jahr 1987
- guter und praktischer
Grundriss/Wohnungszuschnitt
- Zugang zu den Wohnungen auf
3 Eingangsbereichen aufgeteilt
- ruhige Lage von Mainburg, aber dennoch zentral
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Schlafzimmer mit Teppichboden und vorhandenen,
praktischen Einbauschrank
- helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten
Südbalkon
- Wohnküche mit vorhandener Einbauküche
(in Kaufpreis enthalten)
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im
Gemeinschaftswaschraum im Keller der
Wohnanlage
- fest zugewiesener Kellerraum mit Fenster und
Einbauschränken
- 1 fest zugewiesener PKW-Stellplatz direkt vor der
Haustüre der Wohnanlage (im Kaufpreis enthalten)
- guter Rücklagenbestand
- Betreuung durch eine ortsansässige und
professionelle Hausverwaltung mit
Rund-um-Service
Merkmale
Einbauküche
Keller (gesamt 11 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Sonstiges:
Die Wohnung steht aktuell leer und wäre sofort bei notwendigen Eigenbedarf verfügbar.
Sollten Sie die Wohnung als Kapitalanleger kaufen wollen, sind wir Ihnen bei einer qualitativ hochwertigen Neuvermietung sehr gerne behilflich!
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1987
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
3.235,29 €/m²
Hausgeld
280 €280 €
Provision für Käufer
Ja 2,98 % inkl. MwSt.
Die Maklergebühr wird nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
178.992 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
13.992 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.775 €
Provision für Käufer (2,98%)
4.917 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mainburg (84048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
84048 Mainburg ist eine Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur. Man findet vor Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Baumarkt, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Fachärzte, Krankenhaus, Hallenbad und Freibad, sowie eine Vielzahl an Vereinen zur Freizeitgestaltung, um nur einige Highlights zu erwähnen. Ferner verfügt Mainburg über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Binnen ein paar Fahrminuten erreicht man die Autobahn A93 (Regensburg-München), A9 (Nürnberg-Ingolstadt-München), sowie die Bundesstraßen nach Freising (Flughafen München) und Landshut.
Weitere Informationen
Widerrufsbelehrung:
Ferner weisen wir auf das gesetzliche Widerrufsrecht von 14-Tagen hin, über welches wir bei Kontaktaufnahme informieren werden.
