ANLAGEOBJEKT - NAHE DER DONAU IN DER WACHAU

Gäste WC, rollstuhlgerecht, Neubau
€ 320.000
Kaufpreis
83,25 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
1 024 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 320.000

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2ZH7G4X
Referenznummer: OBGC202107020536536957fda37e28b

  • Baujahr: 2020
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • rollstuhlgerecht
  • Swimming-Pool
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
56,40 kWh/(m²·a)

  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

2 Stellplätze

ZUM VERKAUF GELANGT EIN 2020 ERRICHTETER BUNGALOW IN GRÜNRUHELAGE IN DER SCHÖNEN WACHAU.

 

2 Möglichkeiten des Verkaufs kommen für den Eigentümer in Frage:

1. der Käufer erwirbt die Liegenschaft,
der Verkäufer mietet mit einem unbefristeten Mietvertrag das Haus weiter und zahlt pro Monat 800 € inkl. Betriebskosten.

Oder mittels Leibrente:

2. die Anzahlung beträgt 160.000 € und der Eigentümer erhält eine monatliche Leibrente von 500 €.

 

ECKDATEN

ERDGESCHOSS
Wohn-Esszimmer       26,55 m²
Schlafzimmer             16,22 m²
Gäste-Arbeitszimmer 10,48 m²
Küche                           8,19 m²
Abst.-Heizraum            4,21 m²
Diele                            9,52 m²
Bad                              6,07 m²
WC                              2,01 m²
 

AUSSTATTUNG

hochwertige Holzböden
in allen Räumen Fußbodenheizung
Schwedenofen im Wohnzimmer
große Terrassen rund ums Haus mit Grillplatz
Carport für 2 PKWs
 

INFRASTRUKTUR

Gasthäuser, Restaurant, Hotel im Ort
in wenigen Minuten mit dem Auto ist man in Melk, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
Waldbad um die Ecke
 

VERKEHRSVERBINDUNGEN

- Bus 483 sowie 720 nach Melk sowie Krems
 

Für weitere Bilder und Grundrisse fordern Sie bitte das Expose an!
 

 

GERNE STEHE ICH IHNEN JEDERZEIT FÜR BESICHTIGUNGEN UND FRAGEN ZUR VERFÜGUNG!
SIE ERREICHEN MICH UNTER +43 676 780 76 73 [tel:+436767807673].

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <8.000mKrankenhaus <9.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <5.000mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <8.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Carport vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich

Lage


3642 Aggsbach-Dorf

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Anbieter dieser Immobilie

Herr Peter Wittmann
Geschäftsführung

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