ALON Immobilien GmbH
Frau Natalya Klein
+43 ···
Nr. anzeigenHelle Stadtwohnung im 2. Bezirk - perfekt als Anleger- oder Starterwohnung
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk (Leopoldstadt), direkt beim Wiener Prater.
Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Naherholung.
Freizeit & Natur: Prater, Donaukanal und Grünoasen in wenigen Gehminuten erreichbar
Öffentliche Anbindung...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
Nach Vereinbahrung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
78,43 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,40
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Haustyp
KfW 70
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine im 2. Stock gelegene, ca. 50 m² große Wohnung in der Ausstellungsstraße 13, 1020 Wien.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eignet sich ideal sowohl als Anlegerwohnung als auch als Starterwohnung.
Die Einheit wurde hochwertig saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten...
Weitere Informationen
Sonstiges
HAUSBESCHREIBUNG
Das Wohnhaus wurde 1961 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Es handelt sich um ein MEHRFAMILIENHAUS, welches regelmäßig instandgehalten wird. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über das Stiegenhaus erreichbar.
Stichworte
Nutzfläche...
Anbieter der Immobilie
ALON Immobilien GmbH
Tuchlauben 8, 1010 WIEN
Online-ID: 2lyxy5q
Referenznummer: OBGC2025100315144619641973edcce
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