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145.000 €
2 Zimmer  •  8. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
145000 €
2 Zimmer  •  8. Geschoss

2 Zimmer Wohnung mit Traunsteinblick - Wels/Lichtenegg

Südwestlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 8. Stockwerk, teilmöbliert mit Küche und E-Geräten.

Diese Wohnung wartet auf einen sanierungsfreudigen Handwerker, der die Wohnung wieder auf den neuesten Stand bringt.

Diese Immobilie verfügt über 2 große Zimmer sowie eine Wohnküche mit Essplatz und bietet bei schönem Wetter einen fantastischen Weitblick ins Gebirge und zum Traunstein.

Sie können die Wohnung kurzfristig beziehen.

Raumaufteilung und Gestaltung:

Vorraum mit Garderobe

Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluß

WC separat

Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia

Schlafzimmer

Küche möbliert

Ausrichtung-Nord-Süd-West

 

Das Gesamtgebäude wurde 2016 saniert - das noch offene ausserbücherliche Sanierungsdarlehen in der Höhe von

ca. € 4.650,-- und einem Laufzeitende 2033, das über die Betriebskosten, mit einer monatlichen Rückzahlung von ca. € 50,-- zurückgeführt wird,

ist im Kaufpreis inkludiert.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: kurzfristig
  • 8. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
145000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
GrabenhofWels (4600)

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 82,25 m², Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Promenade 9, 4020 LINZ
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Partnerschaft
Herr Christian DallingerDein Kontakt
Online-ID: 26GUIWFJ14CN
Referenznummer: OBGC2026060215212795855dcf8af8b
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