Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

+++ WOHNUNG mit AUSBLICK +++ +++ Fernkorngasse in 1100 Wien +++

1100 Wien (10., Favoriten) 1100 Wien (10., Favoriten) Zur Karte
Gäste WC, Personenaufzug, Zentralheizung
274.947 € 
Kaufpreis
68,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
274.947 € 
Kaufpreis
68,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr David Achoonov
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
274.947 €

3% zzgl. MwSt inkl. MwSt.

Online-ID: 2tlds4p
Referenznummer: DA1257

Etagenwohnung
frei ab sofort

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Personenaufzug
Internetanbieter wechseln
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse E
189,90 kWh/(m²·a)

AUSSTATTUNG:
-) Vorraum
-) Küche
-) Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
-) separates WC
-) Wohnzimmer
-) Zimmer 1
-) Zimmer 2
-) Loggia

++ Erstbezug in guter Wohngegend des 10. Bezirks ++

#wohlfühlen
#neues ZUHAUSE

Hoch hinaus! Diese traumhafte Aussicht können Sie ab nun jeden Tag genießen. Über den Dächern Wiens - Ein Dachgeschoss mit Fernblick!

Umgeben von einer lebendigen Infrastruktur sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.

IDEALE INFRASTRUKTUR - DIE LAGE SPRICHT FÜR SICH

Aufwändigst saniert wurden 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer in der Fernkorngasse geschaffen.

Das Badezimmer strahlt mit neuen, hellen Fliesen und namhaften Armaturen. Stilvoll, modern und hochwertig. Das kann man nicht nur vom Badezimmer, sondern von der gesamten Wohnung behaupten! Die Wohnung verfügt über ein separates WC, das ebenfalls mit den schönen Fliesen versehen wurde.

Die Loggia ist ca. 5 m² groß und ist mit dem atemberaubenden Blick ein schönes Plätzchen zum Verweilen. Der Wohnraum ist großzügig und bietet viel Platz, um sich jegliche Wohnträume zu erfüllen.

Die Küchen-Anschlüsse befinden sich im großen Vorzimmer.

Durch die zentrale Aufteilung kann die Wohnung auch als WG genutzt werden und ist dank des angemessenen Mietzins ein TOP Rendite-Objekt!

Raumaufteilung:
-) Vorraum mit Küche
-) Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
-) separates WC
-) Wohnzimmer
-) Zimmer 1
-) Zimmer 2
-) Loggia

PREIS:
Der Kaufpreis beläuft sich auf € 274.947,-

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Werte InteressentInnen!

Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung.

Herzlichen Dank!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Ansprechpartner:
Herr David Achoonov B.A.
0664 340 99 44
immobilien@austreal.at


Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Nutzfläche: 68,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.30

Lage

1100 Wien (10., Favoriten)

Umzugskosten berechnen

LAGE:
Das Haus wurde 1970 erbaut, das Grundstück stellt eine Eckparzelle dar, die Wohnhausanlage verfügt über mehrere Stiegen. Die ruhige Wohnung liegt auf Stiege 1 im letzten letzten Stock eines elf-stöckigen Hauses. Die Fernkorngasse ist eine nicht zu stark befahrene Einbahnstraße, liegt nächst der Laxenburger- und Inzersdorferstraße. Der Autobus 7A bindet an den Reumannplatz an, ein absoluter Verkehrsknotenpunkt Wiens!

U1, Straßenbahn und Autobusse führen zum Kurbad Oberlaa, zum Naherholungsgebiet Oberlaa, zum Böhmischen Prater, in den Wiener Prater, zur Donauinsel uvm. Einkaufsmöglichkeiten in der Favoritenstraße, der Eissalon am Reumannplatz und der Viktor Adler Markt bieten eine wunderbare Infrastruktur.

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.