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HELLE, DREI ZIMMERWOHNUNG IN WIENER NEUSTADT ZU VERKAUFEN

2700 Wiener Neustadt 2700 Wiener Neustadt Zur Karte
Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
120.000 € 
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
120.000 € 
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
1.764,71 €

3 %

Online-ID: 2E39J43
Referenznummer: 225/02111

frei ab nach Kaufvertrag

  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1969

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernheizung
  • Zentralheizung
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Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
38,00 kWh/(m²·a)

HELLE DREI-ZIMMERWOHNUNG IN WIENER NEUSTADT ZU VERKAUFEN

Diese, in den Jahren 2009 - 2017 modernisierte Eigentumswohnung, Baujahr 1970, befindet sich in sehr guter Frequenzlage und kann sofort bezogen werden. Im dritten Liftstock gelegen erwartet Sie diese Wohnung in Zentrumsnähe sowie Bahnhofnähe mit herrlichem Fernblick über der Stadt. Trotz der Innenstadtlage liegt diese Immobilie recht ruhig.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Park, der an sonnigen Tagen zu Aktivitäten und Erholung im Freien einlädt.

Die gut durchdachte Raumaufteilung (Wohnfläche rd. 68 m² zuzüglich Loggia) unterteilt sich in Vorraum, Küche, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer sowie großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (Ruhelage, Richtung Westen, Hofseite).
Die gesamte Liegenschaft wird mittels Fernwärme beheizt. Kellerabteil vorhanden.
Autoabstellplätze können direkt vor der Hausanlage angemietet werden.

Betriebskosten: € 364,27/Monat = inklusive Instandhaltungsfond, Heizung und Warmwasser sowie Sanierungsdarlehen (€ 50,-/Monat - Restsumme bis 05.01.2037 beträgt € 13.050,15)

Kaufpreis = € 120.000,-

Energieausweis - Heizwärmebedarf: HWB = 38,0 kWh/m²a

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Lage

2700 Wiener Neustadt

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