Laden zum Kauf
2903 Euro pro Quadratmeter
1 Zimmer • 31 m² Verkaufsfläche

Kleine Laden-/Büroeinheit in Innenstadtlage von Bernau – vielseitig nutzbar!

Zum Verkauf steht eine für Vermietung oder Eigennutzung geeignete kompakte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Bernau bei Berlin. Die Einheit befindet sich im Hussiten-Karree und eignet sich ideal für eine kleine Ladenfläche, Gewerbebetriebe, Dienstleister oder als Bürofläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 errichtet und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die Einheit ist aktuell nicht vermietet und somit sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Merkmale

frei ab sofort
Kochnische
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Außen-Stellplatz
Fenster: Holz

Die Gewerbefläche umfasst ca. 31 m² und verfügt über eine funktionale Ausstattung: separate Küche WC vorhanden normale Ausstattungsqualität Beheizung über Fernwärme Energieausweis wird neu vorgelegt Ein Stellplatz im Innenhof gehört ebenfalls zur Einheit und rundet das Angebot ab.

Bausubstanz und Energie

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

95000 €

2.903 €/m²

Hausgeld

159 €

Provision für Käufer

6% zzgl. Umsatzsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

100.700 €1

Kaufpreis

95.000 €

Kaufnebenkosten

5.700 €

Provision für Käufer (6%)

5.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

An der Stadtmauer, Bernau (16321)

Die Immobilie befindet sich in Bernau bei Berlin, An der Stadtmauer 16 – einer gut erreichbaren und gewachsenen Lage. Die Umgebung ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die Nähe zu Berlin macht den Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Buhl Immobilien GmbH

Zelterstr. 27, 16341 Panketal

Partnerschaft

Herr Frank BuhlDein Kontakt

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Online-ID: 265BWZRUQJIZ

Referenznummer: AdS16_Laden

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