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Familientraum - gemütliche, teilmöblierte Wohnung mit Eigengarten

4112 Rottenegg 4112 Rottenegg Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz
1.180 € 
Gesamtmiete
114 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.180 € 
Gesamtmiete
114 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.180 €
Nettomiete
900 €
Betriebskosten
280 €

5000,00 €

2.00 MM zzgl. MwSt.

Online-ID: 2FXTT4X
Referenznummer: 1033/19798

Mehrfamilienhaus
Baujahr: ca. 2000

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon, Terrasse

frei ab sofort

  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Ausstattung: teilweise möbliert
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
103,00 kWh/(m²·a)
  • Fußbodenheizung

In einem wunderschönen Mehrfamilienhaus befindet sich diese gut aufgeteilte Wohnung mit einem ca. 100 m² großen Eigengarten.
Die Wohnung teilt sich in EG und OG auf und ist teilmöbliert.
Im EG kommen Sie über die Diele, in der sich auch der Aufgang in das OG befindet, in den offen gestalteten Wohn-Essbereich.
Eine große und vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Über den teilmöblierten Wohnbereich mit Kachelofen betreten
Sie die gemütliche Terrasse und kommen weiter in den Garten.
Im OG erwarten Sie ebenfalls lichtdurchflutete und gut aufgeteilte Räume. Elternschlafzimmer, 2 weitere Zimmer und ein Schrankraum bieten viel Platz.
Über 2 Zimmer haben Sie Zugang zum Balkon und können die herrliche Aussicht genießen.
Im großzügigen und liebevoll gestalteten Bad (Dusche und Badewanne) fühlen Sie sich sofort zuhause.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

EG:
Diele
WC
Wohnküche, Esszimmer
Wohnzimmer
Zugang zu Balkon/Terrasse und Garten

OG:
Diele
Schlafzimmmer Eltern
Zimmer Kind 1 / Büro
Zimmer Kind 2
Schrankraum
Bad (Dusche + Badewanne) mit WC

1 Abstellraum im Keller sowie eine Garage gehören ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot.

LAGE:
Sehr gute Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Bank u.v.m. in unmittelbarer Nähe
Kindergarten ca. 600 m - ca. 7 Gehminuten
Bahnhof Rottenegg ca. 1,5 km - ca. 3 Fahrminuten
Tiergarten Walding ca. 4 km - ca. 10 Fahrmituten
Tennisplatz ca. 1 km - ca. 2 Fahrminuten

++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €900 Betriebskosten €144,36 zzgl 10% USt.Heizkosten €101 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €34,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1180------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFür Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung.
Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


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Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, Mindestmietdauer: 4 Jahre

Nettokaltmiete: 900,00 EUR
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

4112 Rottenegg

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