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Betriebsobjekt - in sehr guter Lage - KAUF!

2325 Himberg 2325 Himberg Zur Karte
Bad mit Wanne, Zentralheizung, voll klimatisiert
auf Anfrage 
Preis
2.899 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2ve4f4l
Referenznummer: 10018586

Verkabelung: vorhanden
Boden: Parkett/Laminat, Teppich, Fliesen
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Klimananlage: ja
Heizung: Gas Zentralheizung, Heizstrahler, Heizkörper
Küche: Anschlüsse vorhanden
Sichtschutz: Rolladen tlw. vorhanden

Zufahrt: Doppeltür, Vordach, Zufahrt über Gemeindestraße
Stellplätze: am Grundstück vorhanden
Entwicklungspotenzial: ja

Die Liegenschaft liegt im Süden in der Marktgemeinde Himberg bei Wien. Der Standort ist durch die Schnellstraße S1 und die Umfahrung B15 sehr gut an das Autobahnnetz und die Stadt Wien angebunden.

Das Betriebsobjekt wurde als Vertriebszentrale genutzt und verfügt über Büro und Lagerflächen auf zwei Ebenen. Die Anlieferung erfolgt über eine doppelflügige Tür. Das Objekt verfügt straßenseitig über eine Garage, im hinteren Gebäudebereich über eine Terasse und eine Loggia. Im Gebäude ist ebenfalls eine Sauna vorhanden.

Neben dem bestehenden Gebäude ist im hinteren Bereich des Grundstücks noch Entwicklungspotenzial möglich, welches zur Zeit als Grünfläche genutzt wird.

Gesamtfläche: 1.236,28 m²

Lage

2325 Himberg

Individuelle Andbingung:
Autobahn: S1 Schnellstraße
Straße: B15, L150

Öffentliche Anbindung:
Bahn: R, REX S60 (Fahrzeit nach Wien ca. 15 Min.)
Bus: 226, 227, 246

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