Exklusive Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Auf ca. 172 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die hervorragende Lichtdurchflutung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die ca. 60 m² große umlaufende Dachterrasse mit beeindruckendem 180-Grad-Rundumblick. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Von allen Schlafzimmern kommt man direkt auf die Terrasse. Das im Jahr 2018 errichtete Gebäude entspricht modernen energetischen Standards (Energieeffizienzklasse A) und wird über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage und ist bequem sowie exklusiv über einen Aufzug mit Schlüsselschaltung direkt zugänglich. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel. Die Kochinsel verfügt über eine stilvolle indirekte Beleuchtung und unterstreicht das moderne Wohnkonzept. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine zentrale Staubsauganlage, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer und zeichnet sich insgesamt durch eine helle, freundliche Atmosphäre aus. Dank des verbauten Smart-Home Systems lassen sich Rollläden, Beleuchtung und Steckdosen zentral steuern. Zum Angebot gehören zwei ebenerdige Einzelgarragen, die jeweils für 75 € monatlich schon in der Kaltmiete inbegriffen sind. Abgerundet wird das Angebot durch eine zuverlässige und ordentliche Hausverwaltung sowie einen Hausmeisterservice, die für einen gepflegten Gesamtzustand der Immobilie sorgen. Diese Penthousewohnung eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und modernes Wohnen mit exklusivem Außenbereich legen.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Mietkosten
Warmmiete
3.220 €
Kaltmiete
16,86 €/m²
2.900 €
Nebenkosten
350 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
5800 €5.800 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 2.900,00 EUR
Lage
Friedrichshafen (88045)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Friedrichshafen und ist nur ca. 230 Meter Luftlinie vom Bodensee entfernt. Fußläufig sind der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten problemlos zu erreichen. Umgeben von grünen Landschaften, bietet Friedrichshafen eine atemberaubende Aussicht auf den Bodensee und die Alpen. Friedrichshafen ist nach Konstanz die zweitgrößte Stadt am Bodenseeufer. Die Uferpromenade lädt zu Spaziergängen ein und bietet Zugang zu Bootstouren auf dem Bodensee. Die Stadt ist das wirtschaftliche Herz des Bodenseekreises, da sie namhafte Unternehmen aus der Luft- und Raumfahrt, führende Hightech-Firmen sowie die Zeppelin-Universität und die Swiss International School beherbergt. Allein der Automobilzulieferer ZF und der Motorenhersteller Rolls-Royce (MTU) beschäftigen mehr als 13.000 Mitarbeiter. Die Vielzahl hoch qualifizierter Arbeitsplätze, das reichhaltige kulturelle Angebot und die natürliche Schönheit der Umgebung machen Friedrichshafen zu einem Magneten für Fachkräfte und Akademiker. Mit dem Flughafen, der Bahn- und Busanbindung sowie dem Hafen an der Uferpromenade, besitzt die Stadt eine hervorragende Infrastruktur.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
