Terrassenwohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
240000 €
4.800 €/m²
2 Zimmer • 50 m²

Residenz La Marenca

Geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Privatgarten in einer kleinen Ferienresidenz Baujahr 2010 . Ruhige und sonnige Lage. Tresor und Geschirrspülmaschine. Waschkeller mit Waschmaschine. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bars sowie die zauberhafte Seeuferpromenade sind bequem zu Fuß erreichbar. Sehr schöne Sicht auf Cannobio, den Fluss, den See und die Berge. Gästeparkplätze. Verkaufspreis inkl. Parkplatz in der Einstellhalle, Möbel und Ausstattung € 240.000.-- + 4 % Vermittlungsprovision. Wir freuen uns, Ihnen mit der Residenz „La Marenca“ ein wahres Kleinod anbieten zu können: Die kleine Ferienanlage befindet sich in sonniger und ruhiger Aussichtslage etwas oberhalb von Cannobio und beherbergt zehn Ferienwohnungen. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung hat einen großen privaten Außenbereich bestehend aus einer Terrasse und einem Garten. Von hier aus genießen Sie eine schöne Sicht auf den Fluss, Cannobio, den See und die Berge. Durch die Nähe zum Ortskern bietet Ihnen die Residenz eine optimale Grundlage für einen rundherum angenehmen Aufenthalt. Zahlreiche Wanderwege laden dazu ein, schon direkt vom Haus aus das landschaftlich reizvolle „Valle Cannobina“ zu erkunden oder auch mit dem Rad die Gegend zu „erfahren“. In ca. 5 Minuten sind Sie zu Fuß in der wunderschönen Altstadt von Cannobio mit ihren Geschäften, Bars, Cafés und Restaurants; in ca. 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß den See mit dem kostenlosen öffentlichen Strandbad, die romantische Seeuferpromenade sowie zwei reizvolle Naturbadestrände am Fluss Cannobina, der vor allem im Sommer mit erfrischenden Bademöglichkeiten lockt. Im Gemeinschaftswaschkeller stehen Ihnen zwei Waschmaschinen sowie ein Bügelbrett und Bügeleisen kostenlos zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen 110.--pro Monat zuzüglich eigenem Verbrauch. Zu Ihrer Wohnung gehört ein Platz in der Einstellhalle. Des Weiteren gibt es zusätzlich Gästeparkplätze.

Merkmale

frei ab sofort
2 Geschosse
Kochnische
Parkhaus
1 WC, Bidet
Kein Balkon
Gartenanteil
Terrasse (gesamt 15 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
Heizungsartindividuell
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

4.800 €/m²

Hausgeld

110 €

Provision für Käufer

4 % Vermittlungsprovision.

Lage

Cannobio (28852)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Cannobio ist ein lebhaftes Städtchen (ca. 5.300 Einwohner) und eines der bedeutendsten Fremdenverkehrszentren des Sees. Der malerische Ort ist sehr alten Ursprungs, dessen Geschichte sich in den “Palazzi“ unterschiedlicher Epochen widerspiegelt. Die wunderschöne Seeuferpromenade mit dem alten Hafen und ihrer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Besonders attraktiv ist das öffentliche Strandbad mit seiner großzügigen Liegewiese (Rasen und Sand), wo man im Sommer unter den Bäumen Schatten finden kann; insbesondere für Kinder ist dieser Strand wunderbar geeignet. Wassersportler kommen in den Genuss, viele Wassersportgeräte ausleihen zu können: Surfbretter, Motorboote, Tretboote, etc. In Cannobio gibt es auch noch weitere Sportangebote: Sportplatz mit Athletikpiste, Segelclub, Tennisplätze, Bocciafelder, Tonscheibenschießen, Minigolf, Schwimmbad, Kinderspielpark, etc. Die Nähe zu den bekannten Orten wie Locarno und Ascona mit ihren jährlich stattfindenden internationalen Film- und Jazzfestspielen erweitert das Freizeitangebot. Dank der Schifffahrtslinie können Sie viele Orte rund um den See auch vom Wasser aus erreichen. Die zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge am See sowie in die Berge und Täler verleihen dieser Gegend ihre besondere Anziehungskraft.