Ruhiger Wohntraum mit Blick ins Grüne

Einbauküche
auf Anfrage
Preis
72 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage
Heizkosten
€ 53

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2368H56
Referenznummer: OBGC202110221107062445cb879eadb

  • 2. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gepflegt
  • Baujahr 1950
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas

1 Stellplatz

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER EIGENTUMSWOHNUNG IN WETZELSDORF? DANN SIND SIE HIER GENAU RICHTIG.

 

Dieses Objekt liegt im beliebten Stadtteil Wetzelsdorf in sehr ruhiger Lage mit Nähe zum Schloss Eggenberg. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Lift.

Die ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, einen großen offenen Wohn- und Essbereich, ein Bad mit Badewanne und ein getrennt begehbares WC.

Durch die Lage und der Raumaufteilung ist die Wohnung optimal für Pärchen oder kleine Familien geeignet.

HARD FACTS:

* ca. 72m² Wohnfläche
* Ein geräumiges Schlafzimmer
* Gute Raumaufteilung
* Parkplatz
* Ruhige Lage / sonnig
* Gute Infrastruktur

 

Achtung: Ein Balkon kann laut Eigentümer nach Absprache mit der Hausverwaltung dazu gebaut werden! 

 

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot unter 0664/4227210. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Lukas Willomitzer, KOMPAGNON IMMOBILIEN GRAZ.
Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

KINDER & SCHULEN
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

NAHVERSORGUNG
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

SONSTIGE
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

VERKEHR
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2015

Lage


8052 Graz (Eggenberg)

Umzugskosten berechnen

Der Bezirk Wetzelsdorf ist der 15. Grazer Stadtbezirk. Er liegt im Westen der Stadt (also auf der Rechten Murseite) zwischen den Bezirken Eggenberg im Norden und Straßgang im Süden.
Die Endstation der Straßenbahn Nummer sieben ist fußläufig sehr gut erreichbar.
Weiters profitieren Sie von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie von Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Lukas Willomitzer

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