Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

2-Zimmer-Gartenwohnung in Nofels!

6800 Feldkirch 6800 Feldkirch Zur Karte
Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
245.000 € 
Kaufpreis
50,18 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
245.000 € 
Kaufpreis
50,18 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Rainer Rothmund
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
245.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2xnqb4f
Referenznummer: OBGC20200928120148324f9c39aebce

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt

Baujahr 1987

  • 1 Stellplatz
Stromanbieter wechseln
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse E
175,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse F
3,26 kWh/(m²·a)

1 Garagenstellplatz

Zum Verkauf gelangt diese schöne Gartenwohnung in der Novalgasse in Nofels.

Die gemütliche Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet durch Ihren schönen Wintergarten ein angenehmes Wohnklima. Die Terrasse bietet ein schönes Plätzchen zum Entspannen und verweilen. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein großzügiger Tiefgaragenplatz.

Durch die Zentrumsnähe verfügt die Wohnanlage über eine gute Infrastruktur. Diverse Geschäfte, Lebensmittel, Banken, Schule und Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe. Mit der sehr guten öffentlichen Verbindung sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt Feldkirch.

ACHTUNG: Diese Wohnung ist noch bis ca. Dezember 2022 gut vermietet und daher speziell für Investoren interessant! Durch die Nähe zur Liechtensteiner und Schweizer Grenze ist diese Wohnung sehr gut an Grenzgänger zu vermieten.

DIESE WOHNUNG MIT CA. 50,18 M² WOHNFLÄCHE IST GUT EINGETEILT IN:

* Küche / Wohnen
* Elternschlafzimmer
* Diele
* Badezimmer mit WC
* Wintergarten
* Gartenterrasse

Großzügige Allgemeinräume sind vorhanden (Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Besucherplätze, Müllstation).

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

SPARKASSEN REAL VORARLBERG, RAINER ROTHMUND, IHR SPEZIALIST FÜR SCHÖNE WOHNUNGEN!

Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mHöhere Schule <4.000mUniversität <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.000mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mBahnhof <3.000mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,25 m², Gartenfläche: 42,75 m², Bundesland: Vorarlberg

Lage

6800 Feldkirch

Umzugskosten berechnen

Grenznähe, schöne gefragte Wohngegend!

Anbieter dieser Immobilie


Immobilienfachberater

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.