Moderne 2-Zi-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Aufzug in Graz 8054!
Diese ca. 46,42 m² große, geförderte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß der Straßganger Straße 380a in einem modernen, neu errichteten Wohnhaus.
AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Straßganger Straße 380a , öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Balkon
Bodenbelag: Parkett
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
Mietkosten
Gesamtmiete
651 €
Nettokaltmiete
12,75 €/m²
449,21 €
Betriebskosten
142,61 €
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 449,21 EUR
Lage
Straßgang, Graz (8054)
Diese schöne Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe eines großen Naturschutzgebiets. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel ist man schnell in der Grazer Innenstadt, mit dem PKW schnell auf der Autobahn. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind fußläufig zu erreichen und in der Nähe vorhanden.
