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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
1.616 €
3 Zimmer  •  104,2 m²  •  frei ab 01.06.2026

Wohnung zur Miete
1.616 €
3 Zimmer  •  104,2 m²  •  frei ab 01.06.2026

Wohnen wie im eigenen Haus: Moderne 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse & Garten - sofort verfügbar

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Kreuzblumenweg 22 bietet auf großzügigen 104,24 m² ein außergewöhnliches Wohngefühl über zwei Ebenen. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und vereint modernes Wohnen mit viel Raum und Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die den Wohnraum ideal erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt. Die hochwertige Einbauküche inklusive Spülmaschine ist funktional und stilvoll gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Die Maisonette-Struktur schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen und sorgt für ein wohnliches, nahezu hausähnliches Gefühl. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und ideal für Paare oder Familien, die das Besondere suchen.

Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterbilder, die vom tatsächlichen Zustand der Wohnung abweichen können.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • Garten
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Mietergarten; Terrasse; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: West; Getrenntes WC; Einbauküche; Spüle; Parkett; Zentralheizung; Fernwärme; Mieterkeller; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2007
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.940,18 €
Kaltmiete
15,50 €/m²
1.615,72 €
Nebenkosten
141 €
Heizkosten
183,46 €
Kaution
4847.16 €

Lage

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Kreuzblumenweg 22LangenhornHamburg (22417)
Der Kreuzblumenweg liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung eine hohe Lebensqualität.

Besonderheit: Maisonette über zwei Ebenen, Terrasse mit Gartenanteil und hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit. Ein Zuhause mit Raum, Komfort und besonderem Wohngefühl - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Vincent DobbertDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26LKFU3D9QXV
Referenznummer: 90-1765570002
MediumRectangleTop
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