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Premium Immobilieninvestment in Innsbruck

6020 Innsbruck 6020 Innsbruck Zur Karte
Personenaufzug, Neubau
377.100 € 
Kaufpreis
51,70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
377.100 € 
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51,70 m²
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3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
377.100 €

Online-ID: 2w6tc4j
Referenznummer: OBGC20200903100514755852820ba12

3. Geschoss

  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
Stromanbieter wechseln
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
34,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A+
0,68 kWh/(m²·a)

In schöner Wohnlage auf der Sonnenseite von Innsbruck, in fußläufiger Zentrumsnähe, am Beginn der Schneeburggasse entsteht ein Wohnprojekt mit Zukunftsanspruch.

Der Bauträger setzt auf Energieersparnisse durch sein innovatives Technikkonzept, sowie auf eine umweltfreundliche Technologie und die Schonung wertvoller Ressourcen.

Speziell das Energiekonzept Photovoltaik mit Wärmepumpe setzt in einer Wohnanlage dieser Größe neue Maßstäbe.

Durch die Energieeffizienz können die Nebenkosten der Wohnanlage spürbar gesenkt werden.

Alle Einrichtungen des täglichen Gebrauchs sowie Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Architekt hat 3 miteinander verknüpfte Baukörper, die sich um das Stiegenhaus und den Lift gruppieren geplant und entwickelt.

Zwei Baukörper stehen an der Straße, der dritte steht dahinter seitlich abgedreht. 

Die Zufahrt auf das Grundstück erfolgt von der Schneeburggasse im Südwesteck im Anschluss an die beiden straßenseitigen Häuser, die Tiefgarage liegt hinten, ein Geschoß über dem Straßenniveau.

Das Wohnprojekt besteht aus 17 Wohneinheiten und einer Tiefgarage bzw. einem Erdgeschoß (Ebene 0) und 4 Wohngeschoßen.

Die modern geplanten Wohneinheiten (Wohnfläche von 45 qm - 131 qm) sind ideal für Anleger und Eigennutzer.

Für den Käufer einer dieser hochwertigen Eigentumswohnungen heißt das, dass aufgrund weniger Nebenkosten mehr Geld für Investitionen, beispielsweise in die Finanzierung der Immobilie bleibt.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend auch zur Vermietung für Anleger oder natürlich auch zur Eigennutzung.

Es besteht selbstverständlich die Möglichkeit Tiefgaragenabstellplätze im Eigentum zu erwerben. Kaufpreis je Abstellplatz € 36.000,00

Baubeginn bereits erfolgt!

Die Vermittlung der Wohneinheiten durch Harald Knoll Immobilien ist provisionsfrei für den Käufer!

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <5.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.000mPolizei <500mPost <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <2.000mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,48 m², Bundesland: Tirol

Lage

6020 Innsbruck

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