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WG und Familien HIT!!! Sonnendurchflutete 133m² in Korneuburg!!!

2100 Korneuburg, Schubertstraße 23 2100 Korneuburg, Schubertstraße 23 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
1.247,94 € 
Gesamtmiete
133 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.247,94 € 
Gesamtmiete
133 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.247,94 €
Nettomiete
897,75 €
Betriebskosten
236,74 €
Heizkosten
nicht in Gesamtmiete enthalten

3743,82 3.743,82 €

1.361,39 € inkl. 20% USt.

Online-ID: 2JBAQ48
Referenznummer: OBGC20180207164608992v46o2tx4vb

2. Geschoss
frei ab 1. März 2018

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
128,90 kWh/(m²·a)

***Wohnung derzeit noch bewohnt - Fotos folgen in Kürze***

Diese Wohnung befindet sich in sehr sonniger Lage in 2100 Korneuburg, Schubertstraße und bietet Ihnen mit den schönen hohen Räumen auf ca. 133m² Lebensqualität PUR!
Die großzügige Raumaufteilung - alle Zimmer, sowie der Balkon, zentral vom Vorzimmer aus begehbar - erschafft viel Platz für ein gemütliches Wohnen! WG geeignet!!!

Dieses Angebot folgende Highlights:

* 3 große und helle Zimmer mit Blick auf den gegenüberliegenden Park 
* 1 viertes, kleineres Zimmer
* NEU sanierte Fenster (Frühjahr 2018 geplant)
* voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten und Essplatz
* großer Vorraum mit extra Abstellraum
* Badezimmer mit NEUER Dusche UND Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster mit Blick in den Innenhof/auf den Balkon
* separates WC
* uneinsichtiger Balkon in den Innenhof
* Kellerabteil 
Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar!

Gesamtmiete: € 1.247,94,- inkl. BK+USt.
zzgl. Heizung, WW und Strom nach eigenem Verbrauch (derzeitiger Verbrauch einer 4-köpfigen Familie ca € 110,- inkl. MwSt)

Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit oder wahlweise auch unbefristet siehe: unbefristet

Kaution: 3 BMM
Provision: 1 BMM + 20% USt.

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!

EiseleReal KG 
Ivonne Eisele MSc
Mobil: 0699 11 99 46 59
Mobil: 0676 77 777 13
ivonne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

Gesamtfläche: 133,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niederösterreich

Lage

Schubertstraße 23
2100 Korneuburg

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Nähe Schwedenpark; Bahnhof; Florian-Berndl-Bad; Donau

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