Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
434893 €434.893 €
4.349 €/m²
3 Zimmer • 100 m² • 855 m² Grundstück
Stufenloses Wohnen mit Wohlfühlgarantie in Hinterschmiding
Ihr komfortables Zuhause - alles auf einer Ebene, alles für Sie gemacht.
Genießen Sie das Leben in vollen Zügen - ohne Stufen, ohne Hindernisse. Der Bungalow 100 bietet Ihnen ein modernes, barrierearmes Wohnkonzept, das besonders für Paare und Menschen, die sich ein komfortables Zuhause im Alter wünschen, ideal ist. Hier verbinden sich durchdachte Architektur, viel Bewegungsfreiheit und ein harmonisches Wohngefühl zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen.
Auf einem ca. 855 m² großen Grundstück entsteht Ihr neues Zuhause in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage nahe Hinterschmiding. Die Umgebung ist idyllisch, naturnah und bietet den perfekten Rückzugsort für alle, die die Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen - und dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit der täglichen Versorgung legen.
Der Bungalow 100 bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ein angenehmes, barrierearmes Wohnen auf einer Ebene.
Merkmale
855 m² Grundstück
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Raumaufteilung: - Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse - Angrenzende Küche - offen oder abtrennbar gestaltbar - Großes Schlafzimmer mit viel Platz für Schränke und Stauraum - Zusätzliches Zimmer - ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum - Großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche - Hauswirtschaftsraum für Technik und Stauraum
Die durchdachte, barrierearme Raumaufteilung bietet Ihnen viel Komfort und ein angenehmes Wohngefühl - heute und in Zukunft.
Ausstattung: Dieses Haus wird in massiver Bauweise Stein auf Stein errichtet und überzeugt mit einer hochwertigen und komfortablen Ausstattung: - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Rollläden in allen Räumen - Hochwertige Sanitärausstattung - Vollausstattung im Kaufpreis enthalten - Schlüsselfertige Ausführung - keine versteckten Kosten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
434893 €434.893 €
4.348,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
458.811 €1
Kaufpreis
434.893 €
Kaufnebenkosten
23.918 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.523 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.221 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.174 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hinterschmiding (94146)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Hinterschmiding. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet Ihnen Ruhe, Natur und Lebensqualität.
Vorteile der Lage: - Ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet - Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Gastronomie in Hinterschmiding und den umliegenden Orten - Naturnahe Lage - ideal zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen - Kurze Wege in die Stadt Freyung und zur Bundesstraße
Hier können Sie entspannt wohnen und die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit der IMMO-Expert GmbH, Ihrem regionalen Familienbetrieb mit langjähriger Erfahrung. Als zuverlässiger Town & Country Partner begleiten wir Sie kompetent und persönlich durch alle Phasen des Hausbaus.
Mit dem bewährten Hausbau-Schutzbrief genießen Sie maximale Sicherheit - u.a. mit Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie, unabhängiger Baukontrolle und umfassender Betreuung. So bauen Sie sorgenfrei und entspannt.
Jetzt kostenlos und unverbindlich beraten lassen! Ihr Ansprechpartner Herr Christian Steinhagen von der IMMO-Expert GmbH informiert Sie gerne persönlich - ganz unverbindlich und kostenlos.
Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder ganz bequem per WhatsApp. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
