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+++TERRASSENWOHNUNG+++HAUSANTEIL+++ +++WARMMIETE+++ALLES INKLUSIVE+++

3500 Krems an der Donau 3500 Krems an der Donau Zur Karte
Terrasse
1.251 € 
Gesamtmiete
142 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.251 € 
Gesamtmiete
142 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.251 €
Nettomiete
890,91 €
Betriebskosten
146,09 €
Heizkosten
124,91 €
Umsatzsteuer
123,19 €
Preis/m²
6,27 €

5.000,00 €

2BMM

Online-ID: 2td6c4v
Referenznummer: 150/33504

frei ab nach Mietvertrag

  • Terrasse
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • 1 Stellplatz
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Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
98,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,71 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 890,91 EUR

Alles in allem gelangt hier eine echte Traumwohnung für Personen, welche großen Wert auf Wohnkultur in ruhiger Aussichtslage gepaart mit stilvollem Wohnen schätzen, zur Vermietung. Das Anwesen liegt in ruhiger Siedlungslage mit herrlichem Blick über die Stadt unweit des Zentrums. Zur Vermietung gelangt das Obergeschoß eines Zweifamilienhauses.

Alle Räumlichkeiten der Wohnung befinden sich auf einer Ebene im 1. Obergeschos (kein Lift) und sind zentral über das Vorzimmer begehbar. Auf der Südseite des Objekts befindet sich ein großer Wohnsalon. Weitere Wohnwünsche werden durch die neu ausgestattete Küche, ein modernes, großes Badezimmer sowie ein separates WC erfüllt. Die Wohnfläche dieser Traumwohnung wird durch vier annähernd gleich große Zimmer sowie eine Speis abgerundet. Auf angenehme Sonnenstunden mit herrlicher Ruhelage lädt die große Terrasse mit Blick über die Dächer der Stadt.

NÜTZEN SIE DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE NOCH HEUTE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN!

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Ein Energieausweis wird durch den Eigentümer rechtzeitig bis zum Vertragsabschluss vorgelegt!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m²

Lage

3500 Krems an der Donau

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absolut ruhig, Altstadt, Aussichtslage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, ruhig, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, uneinsehbar, Zentrum-Nähe

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