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Radkersburg expandiert! Sind Sie dabei?

8490 Bad Radkersburg 8490 Bad Radkersburg Zur Karte
Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
345 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
1.453 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
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3.00 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 2ssa64g
Referenznummer: 1605/3852

Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 2000

  • Zustand: gepflegt

frei ab 01.01.2020

  • 22 Stellplätze
  • Ausstattung: teilweise möbliert
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Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse E
162,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse D
2,08 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung

20 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 9,24

Eine Liegenschaft, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet!
Radkersburg wird mehr und mehr gefragt, ganz in der Nähe neu gebauter Wohnungen würde sich hier vielleicht ein Gastronomiebetrieb bestens eignen, um den Bedarf in unmittelbarer Nachbarschaft zu decken. Alle erforderlichen Genehmigungen liegen vor, mit wenigen Mitteln könnten Sie hier voll durchstarten! Eine top eingerichtete Theke kann übernommen werden, bei Bedarf auch weiteres Interieur, das für den Gastronomiebetrieb nötig wäre ...
Selbstverständlich ist auch jede andere Nutzung möglich, lassen Sie sich inspirieren.
Als zusätzliche Einnahmequelle gibt es im OG vier Garconierren und zwei weitere Wohnungen.
Eine Wohnung im EG mit etwa 60 m2 würde sich gut als Dienstwohnung eignen.
Diese Liegenschaft bietet wirklich tolle Möglichkeiten, hier alles zu beschreiben, würde den Rahmen sprengen, machen Sie sich selbst ein Bild!
Hier einige Details zur Immobilie:
- vier Garconnieren im OG á ca. 25 m2
- zwei Wohnungen im OG á ca.120 m236
- eine Wohnung á ca. 60 m2 im EG
- Doppelgarage
- etwa 20 Parkplätze vor dem Haus
- genehmigter Gastgarten vor dem Haus (Terrasse für Sommerbetrieb)
- Nutzfläche im EG ca. 360 m2
- alle Genehmigungen für Gastronomiebetrieb liegen vor
- hochwertige Theke
- WC Anlagen
- Kühlräume
- extra Tor für Zulieferer
- Sauna im EG
- interessante, frequentierte Lage
etc. etc.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich inspirieren!
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten beantworten können - vielen Dank für Ihr Verständnis!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:162.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DRE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar!

Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 8, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, Stadtrandlage

Lage

8490 Bad Radkersburg

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