TOP-LAGE am Mitterberg, inklusive FERNBLICK : 3-Zimmer + große Terrasse mit 13m²

Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
€ 1.089,50
Gesamtmiete
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
€ 1.089,50
Nettokaltmiete
€ 745
Betriebskosten
€ 180
Heizkosten
€ 75

4.500,00 € 4.500

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2357S52
Referenznummer: OBGC202110120946052504fcd0fc73d

  • 1. Geschoss
  • Bezug: ab 1.September 2021
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Zustand: Neubau
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
112,00 kWh/(m²·a)

Bestlage am Mitterberg in Baden bei Wien. zwei Schritte in den Kurpark / Wald. 1,2 km ins Zentrum

Durch die Lage direkt am Waldesrand, direkt am Kurpark, unweit des Badener Zentrums ist eine hohe Lebensqualität gesichert. Frische Luft, Ruhe und greifbare Natur sind hier gegeben.

Das Haus wurde mit einer Wärmeschutzfasade isoliert und saniert. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (zu Fuß) und verfügt über 78m² Wohnfläche zuzüglich einer großen Terrasse / Loggia (süd-westlich)

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Eine hochwertige Küche vom Tischler ist eingebaut.

Die Wohnung ist sofort möbliert oder unmöbliert (bis auf die Einbauküche) verfügbar. Größere Hunde sind hier leider nicht gestattet.

Bei Interesse bitte ich um eine (schriftliche) Anfrage. Danke vorab!

 

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <1.500m

KINDER & SCHULEN
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.000m
Universität <8.500m

NAHVERSORGUNG
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

SONSTIGE
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

VERKEHR
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 745,00 EUR

Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,50 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 5

Lage

Baden, am Mitterberg / am Kurpark

Anbieter dieser Immobilie

FischerImmo

Beethovengasse 2
2500 BADEN

Herr Georg Hager

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