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2-Zimmer-Dachterrassenwohnung Judengasse 5020 Salzburg - zur Miete

5020 Salzburg 5020 Salzburg Zur Karte
Terrasse, Personenaufzug, Zentralheizung
1.663,40 € 
Gesamtmiete
100,87 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
1.663,40 € 
Gesamtmiete
100,87 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.663,40 €
Nettomiete
1.170,59 €
Betriebskosten
319,55 €
Heizkosten
56,20 €
Umsatzsteuer
117,06 €
Preis/m²
11,60 €

5.100,00 €

Online-ID: 2xluk4a
Referenznummer: 505/03976

frei ab 01.01.2021

  • Terrasse
  • Weitere Räume: Abstellraum

Baujahr Altbau

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Personenaufzug
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
32,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,49 kWh/(m²·a)

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (5. OG) eines denkmalgeschützten Wohn- Geschäftshauses in der Judengasse.

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ein ca. 60 m² großes Wohn- Esszimmer mit Aufgang zur ca. 10 m² großen Dachterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Altstadt genießen kann.

Die offene, moderne Küche wird durch eine angrenzende Speis ergänzt.

Über eine kleine Diele mit Gäste-WC und Liftzugang erreicht man das Richtung Hinterhof gelegenen Schlafzimmer, von dem aus man in das großzügige Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, gelangt.

Man erreicht die Wohnung entweder mit einem Lift, der direkt in die Wohnung führt, oder über das wunderschön renovierte Stiegenhaus.

Ausstattung:
geölter Holzdielen-Parkett
Marmor im Bad - WC - Bereich

Zur Wohnung gehört ein anteiliges Kellerabteil.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.

Nettokaltmiete: 1.170,59 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,42 m²

Lage

5020 Salzburg

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