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Attraktive, neue 2-Zimmer-Wohnung - Top 09

6960 Wolfurt, Eulentobel 8 6960 Wolfurt, Eulentobel 8 Zur Karte
Terrasse, Tiefgarage, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei
898 € 
Gesamtmiete
58 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
898 € 
Gesamtmiete
58 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
898 €
Nettomiete
707 €
Betriebskosten
131 €
1 Stellplatz
60 €

2.700 €

Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsprovision

Online-ID: 2NNZ24V

2. Geschoss
Bezug: Mai 2019
frei

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Ausblick: Berge
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
29,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A++
0,52 kWh/(m²·a)

Exklusives Wohnen am Hang

Hier wurden höchste Maßstäbe sowohl bei der architektonischen Ausführung als auch im Hinblick auf Funktionalität und Komfort gesetzt. Ziel war es, eine ästhetische Wohnanlage abseits vom Gewöhnlichen zu errichten, welche gleichzeitig alle Annehmlichkeiten modernen und gehobenen Wohnens bietet.

Die stufenförmig in den Hang gebettete Wohnanlage verfügt über eine attraktive Holzschindelfassade, welche durch Elemente in Sichtbeton ergänzt wird. Dem Anspruch, lichtdurchflutete Wohnungen zu gestalten, wurde der Architekt vollauf gerecht. Sämtliche Wohnungen sind südlich bzw. südwestlich ausgerichtet und verfügen über große Fensterfronten und großteils herrliche Ausblicke über das Rheintal bis hin zu den Schweizer Bergen.

Trotz ihrer wunderbaren Ruhelage am Waldrand und am idyllischen Eulentobelbach punktet die Wohnanlage durch ihre Nähe zum Wolfurter Ortskern: das Rathaus, Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen Katzensprung entfernt.

Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und verfügen über eine hochwertige wie elegante Ausstattung samt modernen Tischler-Küchen.

3-fach-Verglasungen bei den Fenstern, die massive Bauweise sowie eine umweltfreundliche Solaranlage tragen zur Erzielung niedriger Wärmekosten bei.

Im großen Fahrradraum befinden sich Steckdosen, welche das Laden von E-Bikes ermöglichen.

Selbstverständlich sind allen Wohnungen Kellerabteile zugeordnet und verfügen die meisten Wohnungen über einen Tiefgaragenplatz.

Erstbezug: Mai 2019
Architektur: ATELIERBÖSCH


Willkommen in der FreiSicht
____________________________________________

Attraktive, neue 2-Zimmer-Wohnung
Wolfurt, Eulentobel 8
Top 09 / 2. Obergeschoß

Die gegenständliche 2-Zimmer-Eck-Wohnung ist südlich ausgerichtet und verfügt über eine schöne Terrasse, auf welcher es sich herrlich entspannen läßt.

Möglicher Mietbeginn: Mai 2019 / Mietdauer: 4 Jahre

Wohnfläche ca. 58 m², Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.

weiters:
Terrasse (ca. 10 m²)
Kellerabteil (ca. 2,6 m²)
Tiefgaragenplatz Nr. 09

Lage

Eulentobel 8
6960 Wolfurt

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