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Miet-Penthouse mit Freizeitwohnsitz, in Panoramalage an der Skipiste von Ellmau

6352 Ellmau 6352 Ellmau Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
2.035 € 
Gesamtmiete
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
2.035 € 
Gesamtmiete
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
2.035 €
Nettomiete
2.035 €

Online-ID: 2wklw4j
Referenznummer: 2020-0016

Penthouse
frei ab n.V.

  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Parkettboden
  • Ausstattung: möbliert, luxuriös, neuwertig
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • 1 Stellplatz
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse A
23,96 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse B
0,87 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 2.035,00 EUR

Luxus-Mietwohnung am Berg
in der Bergstation der Gondelbahn
traumhafter Weitblick über das Tal
Luxus-Ausstattung
Zufahrtskosten in den Betriebszeiten der Gondelbahn im Mietpreis enthalten
Zufahrt im Sommer möglich
1x Feiparkplatz
1x Kelleraum
Terrasse
Internet vorhanden
Kabelfernsehen
komplett und hochwertig eingerichtet
Kaution: € 9.000,-
Mietvertrag: € 1.000,-
Makler-Provision: 1x Monatsmiete +UST
Wander- und Fahrradparadies

Eine Luxus-Mietwohnung am Hausberg von Ellmau, dem Hartkaiser. Die Wohnflächen-Angabe beinhaltet keine Nebenflächen. Die Kosten für die Gondelfahrt zum Erreichen der Wohnung, sind für die Zeit der Betriebszeit im Mietpreis enthalten. Die Wohnung ist komplett und sehr hochwertig eingerichtet und befindet sich in der ersten Etage des Haupthauses der Skiliftstation. Fußböden, Innentüren und Einrichtung in Eiche Natur und eine offen gestaltete Küche, zeugen von der hohen Wohnqualität dieser Wohnung. Eine Nord-West-Terrasse ist vorhanden und lässt den Sonnenuntergang und den Weitblick genießen. Im Sommer steht ein Freiparkplatz am Wohnhaus zur Verfügung und ein Kellerbereich kann als Stauraum genutzt werden. Ein BUS-System, eine Wohnraumlüftung, Internet und Kabelfernsehen runden das Angebot dieser Wohnung sehr positiv ab. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung.

Eine Mietwohnung mit Freizeitwohnsitz-Widmung erleichtert die allgemeine Wohnnutzung sehr. Es bedeutet, dass der Mieter keinen Erstwohnsitz anmelden muss und die Wohnung ohne Umstände bewohnt werden kann. Ein Traum für Skifahrer und Bergbegeisterte.

West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 4.00, Distanz zur Hauptschule: 9.00, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Lage

Diese Luxus-Mietwohnung mit Freizeitwohnsitz-Widmung befindet sich im Gebäude der Bergstation Hartkaiser, an der Sipiste der Skiwelt Wilder Kaiser Brixenthal. Ein atemberaubender Weitblick über das Tal und auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser ist geboten. Im Sommer erreicht man die Wohnung über eine Bergstraße und im Winter gelangt man mit der Gondelbahn und während den Betriebszeiten zur Wohnung. Die Gondelbahn kann für diesen Zweck unentgeltlich genutzt werden. Direkt an der Haustür zur Wohnung, kann der Skitag gestartet und beendet werden. Im Sommer können von diesem Standpunkt ausgehend, weite Berg-Radtouren und Wanderungen unternommen werden.

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