Wohnung zum Kauf

850000 €850.000 €

9.444 €/m²

3 Zimmer  •  90 m²  •  2. Geschoss

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Rua Azarujinha, São João do Estoril (2765-605)

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In einer der begehrtesten Gegenden entlang der Lisbon-Küste, nur wenige Schritte vom Azarujinha-Strand entfernt, befindet sich dieses elegante 2-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines exklusiven, umzäunten Wohnkomplexes mit nur fünf Wohneinheiten. Die Immobilie bietet eine Bruttogeschossfläche von 123 qm (90 qm privat) und umfasst private geschlossene Garagenstellplätze. Das im Jahr 2006 mit moderner Isolierung erbaute Apartment verfügt über ein 26 qm großes Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer (12 qm und 13 qm), eine voll ausgestattete Küche, zwei Badezimmer, Fußbodenheizung, doppelt verglaste Fenster, Video-Gegensprechanlage und Alarmsystem.

Helle, funktionale und komfortable Räume, ideal sowohl zum Wohnen als auch als Investition. São João do Estoril ist bei Familien, Expats und Investoren aufgrund seines Küstenlebensstils und der bequemen Anbindung an Lissabon und Cascais äußerst gefragt. In Laufnähe befinden sich Strände, Geschäfte und der Bahnhof (5 Minuten), mit erstklassigen Schulen wie St. Julian's, Saint Dominic's und NOVA SBE in der Nähe.

Das Gebiet profitiert von begrenztem Angebot in Meeresnähe, hoher Mietnachfrage von Familien, Berufstätigen und Studierenden sowie stetigem langfristigem Preisanstieg. Immobilien in dieser Lage weisen konstant eine hohe Belegung und Liquidität auf, was dieses Apartment nicht nur zu einem komfortablen Zuhause, sondern auch zu einer stabilen, einkommensgenerierenden Anlage mit solidem Wertsteigerungspotenzial macht.

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Flurstück: São João do Estoril, Bundesland: Cascais, 2 Etagen