Neubauwohnung mit Zukunft! Schöne Einraumwohnung in Toplage nahe dem Tigerpark!
Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung in der Tigergasse ist ein ideales Zukunftsinvestment in den lebenswerten 8. Bezirk. Treten Sie ein, sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich um:
https://my.matterport.com/show/?m=XAi271AVbaB
Die ca. 35 m² große Neubauwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubau-Hauses in der ruhig gelegenen Tigergasse.
Die Highlights:
- Sanierung kürzlich abgeschlossen (neue Küche, neues Bad, allgemeine Sanierungen) - Waschmaschinenanschluss wird im Abstellraum verkäuferseitig installiert - hervorragender Grundriss - Gaszentralheizung - Aufzug vorhanden - Zusätzlicher Abstellraum im Stiegenhaus auf derselben Ebene
Die Lage:
Die Tigergasse im 8. Bezirk (Josefstadt) überzeugt durch ihre zentrale Lage und ihr charmantes Grätzl-Flair. In direkter Umgebung laden der Tigerpark und mehrere kleine Parks zum Entspannen ein, während gemütliche Cafés, trendige Lokale und vielfältige Restaurants für kulinarische Abwechslung sorgen. Kulturelle Highlights wie das Theater in der Josefstadt und die Piaristenkirche sind fußläufig erreichbar. Dank der Nähe zur U2 und mehreren Straßenbahnlinien ist die Anbindung ausgezeichnet urban, grün und voller Leben.
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 279.000,-.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Tipp: derselbe Grundriss ist im Haus auch als unbefristet vermietete Variante ab € 219.000,- verfügbar.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Merkmale
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1996/Neubau
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
7.939,67 €/m²
Provision für Käufer
3%
Weitere Preisinformationen
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung + USt. (Dr. Elke Hule-Medek, RA) / Provision 3% + USt. des Kaufpreises
Lage
Wien (1080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
