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Repräsentatives Penthouse in Top Lage 4020 Linz

4020 Linz (Kaplanhof) 4020 Linz (Kaplanhof) Zur Karte
Balkon, Loggia, Terrasse, Neubau
1.031.563 € 
Kaufpreis
153,51 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.031.563 € 
Kaufpreis
153,51 m²
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5
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.031.563 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2mnhk4g
Referenznummer: OBGC20180920143208696biamt8zb30

3. Geschoss
frei ab in Planung

  • Balkon, Loggia, Terrasse

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
42,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,84 kWh/(m²·a)

IN EINER SEHR BEGEHRTEN WOHNGEGEND VOM ZENTRUM LINZ NAHE DER PROMENADE ENTSTEHT EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT MIT NUR SIEBEN EINHEITEN.

Diese AUSSERGEWÖHNLICHE DACHTERRASSENWOHNUNG auf 2 Etagen befindet sich in sehr beliebter TOP LAGE von Linz.

KLARE LINIEN, PURISTISCHES DESIGN, ERLESENE MATERIALIEN. VIELE TECHNISCHE FEATURES - EIN TRAUM FÜR LIEBHABER DER KLASSISCH-MODERNEN ARCHITEKTUR!

Die geschmackvolle Planung des Gesamthauses und eine sehr schöne Außengestaltung umgeben von bester Nachbarschaft in absoluter Ruhe- und Aussichtslage stehen für sich.  

Hochwertige Böden kombiniert mit Fußbodenheizung, LIFTZUGANG IN BEIDE WOHNETAGEN, EINE KLIMAANLAGE sowie großzügige Freiflächen stehen zur Verfügung.  

Das Penthouse verfügt neben einem GROSSZÜGIGEN WOHN-ESSBEREICH, MIT ANGRENZENDER 21 M² GROSSER DACHTERRASSE UND BALKON (CA. 13 M²) WELCHE HERVORRAGEND SONNE BIETEN, noch über ein großes Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer, Schrankraum, WC und Abstellräume. In der zweiten Etage befinden sich die Galerie, zwei Schlafzimmer mit einem Schrankraum und ein zweites Badezimmer. Die großzügige Loggia wird Sie durch den atemberaubenden Ausblick begeistern.

Die Offenheit der Planung dieser exklusiven Einheit, die auf Wunsch noch eventuell individuell adaptiert werden kann, wird so wie die überdurchschnittlich gute Belichtung überzeugen.

Hervorragende Infrastruktur und die Stadtnähe - IN WENIGEN MINUTEN SIND SIE AUF DER PROMENADE - mit der raschen Erreichbarkeit des Erholungsraumes bietet neben der im Zuge der Planung bewusst geschaffenen Privatsphäre in diesem kleinen Projekt einen ganz besonderen Luxus.

Für einen Besprechungstermin der einzigartigen und vor allem repräsentativen Penthouse-Wohnung stehe ich gerne zur Verfügung

Bezug: In Planung
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <1.000mKlinik <6.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mPost <1.500mPolizei <1.000mGeldautomat <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <3.000mU-Bahn <1.500mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 51,65 m², Bundesland: Oberösterreich

Lage

4020 Linz (Kaplanhof)

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