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Haushälfte für Pferdeliebhaber zu verkaufen, Österreich, Südoststeiermark, Feldbach

8330 Feldbach 8330 Feldbach Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
645.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
35.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
645.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
35.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
645.000 €

Käuferprovision 5% + MwSt vom Kaufpreis
es fällt eine Käufercourtage von 5% zzgl. MwSt. vom Verkaufspreises an - zahlbar bei Notartermin

Online-ID: 2rj9k4h
Referenznummer: i1c19021

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse

frei ab sofort

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Ausblick: Fernblick
Stromanbieter wechseln
  • offener Kamin, Zentralheizung

1 Garagenstellplatz

ÖSTERREICH, Südoststeiermark, Stadtgrenze Edelsbach bei Feldbach (Map)
Haushälfte, EG-Wohnung für Pferde-/ Naturliebhaber mit Traumblick in absolut ruhiger Lage
- 70.000 qm/sqm/m2 Grundstück (hiervon 35.000 qm Eigentumsanteil) - land - 7 ha terreno
- 180 qm Wohn/- Nutzfläche - build sqm - m² construido
- 10 Pferdeboxen mit Paddocks (hiervon Anteil von 5 Boxen) - horseboxes mit paddocks - cuadras con paddock
- Führanlage - walker - caminador
- Reitplatz - outdoor arena - pista externa
- mind. 645.000 Euro (+ 5% + MwSt. Käufercourtage) oder 545.000 Euro ohne "Reitbereich
- und - die EU-Förderung + Vermietung von Boxen zahlt casi eine Finanzierung ab!
- Ref. i1c19021
Ein Paradies für Mensch und Pferd - die Idee: Wohnen mit Pferden
Das Projekt: ein schöner Bauernhof in einer absoluten Traumlage inmitten von Wein-und Obstgärten mit Blick von der Terrasse in das eigene Tal! - eine Fernsicht von ca 80 km!
Das Anwesen wurde neu geschmackvoll und modern renoviert (z.B. neue Zentralheizungsanlage geeignet für Scheitholz bzw. Pellets sowie 2.000 L Solarspeicher) und liegt in einer Sackhasse ohne nähere Nachbarn!
Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 7 Hektar mit Wiesen, Wald und Bach und ... da der Hof als landwirtschaflicher Betrieb mit Betriebsnummer deklariert ist erhalten die den Hof umgebenden Biowiesen jährlich eine Förderung von 4.000 Euro aus EU Mitteln!
Trotz der Alleinlage sind es jedoch nur wenige Fahrminuten zur Einkaufsstadt Feldbach - das heisst ländlich ruhig wohnen aber dennoch mit Anschluss an Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants .. öffentlicher Nahverkehrsanschluss.
Das Anwesen umfasst eine Reitanlage Baujahr 2017 bestehend aus einem neuen lichtdurchfluteten Stallgebäude mit Sattelkammer und 10 grosse Pferdeboxen (4x5 m) mit beheizten Tränken und je eigenem Paddock, einer Führanlage (20 m Drm.) und einem 20x40m Sandreitplatz.
Hilfsbereitschaft, Naturverbundenheit, Tierliebe und Frohsinn sollen an der Tagesordnung sein, um gemeinsam das einzigartige Anwesen zu erhalten.

Um die Privatsphäre des Verkäufers zu schützen sehen Sie auf der Karte nur die ungefähre Position der Immobilie. Weitere Information und Bilder senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu

Hinweis: Wenn Sie eine Kontaktanfrage stellen schreiben Sie bitte UNBEDINGT Ihre Telefonnummer dazu - es passiert häufig dass sich in der email-Adresse ein Fehler einschleicht, das Empfängerpostfach voll ist oder die mail im Spam landet - ohne Telefonnummer gibt es keine Möglichkeit Sie zu kontaktieren!

Zur Beachtung:
- es fällt eine Käufercourtage von 5% zzgl. MwSt. vom Verkaufspreises an - zahlbar bei Notartermin. Wir weisen auf das Widerrufsrecht hin das HIER (http://www.reit-immobilien-weltweit.com/blog-es-es/widerrufsbelehrung-bei-maklervertraegen/) erläutert wird!
- Immo1click hat diese Anzeige geschaltet im Auftrag des Verkäufers/ Vermittlers von: Maras World Solutions S.L., www.mara-lisa.com - wir haben diese Objekt nicht persönlich gesehen und übernehmen weder für die Fotos noch die Beschreibung die uns übermittelt wurde Verantwortung.
- alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, speziell für Urheberrechte an Fotos und Text ist der Auftraggeber/Verkäufer verantwortlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark, 1 Etagen, Stadtrandlage

Lage

8330 Feldbach

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