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Edles DG Refugium im Zentrum v. Mondsee

5310 Mondsee 5310 Mondsee Zur Karte
Terrasse, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
773.000 € 
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
773.000 € 
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108 m²
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2,5
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Preise & Kosten

Kaufpreis
773.000 €

Online-ID: 2yxxl43
Referenznummer: 2878/371

Penthouse

  • Terrasse
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr ca. 2014

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
29,56 kWh/(m²·a)

1 Garagenstellplatz

Lage: im Zentrum von Mondsee nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt. Ca. 10 Gehminuten zum Seebad Mondsee.
Ca. 20 Minuten in die Stadt Salzburg und dem Flughafen.

Objektbeschreibung: diese außergewöhnliche Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 2014 errichteten, modernem Stadthauses mit barrierefreiem, separiertem Zugang über das Stiegenhaus und per Lift. Das, dadurch vorhandene Hausfeeling ohne direkten Nachbarschaftskontakt erhöht wesentlich die Wohnqualität.
Die absolute Ruhelage mitten im Ortszentrum, bedingt durch die ideale West-Ausrichtung der Wohnung inklusive großzügiger Terrasse sorgt für hohe Lebensqualität.
Das Raumkonzept wurde mit Schwerpunkt auf einen großzügigen, offene Wohnbereich mit teilweise ca. 4,5 m Raumhöhe im Dachgiebelbereich erstellt.
Die offene, hochwertige Küche mit angrenzendem Essbereich wurde ideal in den Wohnbereich integriert. Ein offener Kamin ist möglich.
Eine großflächige Glasfront mit Schiebetür zur Terrasse ermöglicht einen herrlichen Blick über Mondsee und in die Berge, gleichzeitig wird dadurch der gesamte Wohnbereich perfekt belichtet. Eine automatische Beschattungstechnik sorgt bei Bedarf für eine angenehme Klimatisierung.
Ein Erlebnisbad mit Wanne und Dusche sowie einer integrierten Sauna sorgt für ein gediegenes Wellnessfeeling.
Der nordost-seitig gelegene Schlafbereich ermöglicht auch im Sommer bei offenem Fenster einen störungsfreien Schlaf.
Ein extra WC, ein Abstellraum, ein Schrankraum sowie ein großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich ergänzen das gehobene Wohnerlebnis.
Ein direkt mit dem Lift erreichbarer Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Alle notwendigen Wege wie Einkaufen, Restaurants + Cafés, Arztbesuche, sowie zum See können bequem zu Fuß gemacht werden.

Hochwertiges, modernes Wohnen in dieser zentralen Lage in Seenähe ist in Mondsee gilt als besondere Rarität !!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.56 kWh/(m²a)

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Lage

5310 Mondsee

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