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++Schicke 2-Zimmer Gartenwohnung am Ossiacher See ++

9551 Bodensdorf 9551 Bodensdorf Zur Karte
Balkon, Garten, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
185.000 € 
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
185.000 € 
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
3.303,57 €

5,95 % inkl. 19 % MwSt

Online-ID: 2N74M4V
Referenznummer: vhi 13183

Etagenwohnung
frei ab 01.08.2019

  • Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: gehoben
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2014

  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Pellets
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
35,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

2 Stellplätze

Die schicke Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

Räumliche Ausstattung:
++ Flur
++ Wohnzimmer
++ Schlafzimmer
++ Küche inkl. EBK.
++ Badezimmer mit Dusche
++ Gäste-WC

Technische Ausstattung:
++ Klimaschutzfenster
++ Elektrische Rollläden
++ Elektrische Pergola mit LED Beleuchtung
++ Fußbodenbeläge Feinsteinzeug und Fliesen
++ Fußbodenheizung
++ Pellets Heizung
++ Verkabelung Internet-/Telefon

Außenanlagen:
++ Garten
++ Gartenhäuschen
++ Terrasse
++ Kellerraum
++ 2 KFZ-Stellplätze teilw. überdacht

Wünschen Sie sich am See zu wohnen? Haben Sie den Traum eine Ferienwohnung am See zu besitzen? Oder geht es bei Ihnen weniger um die persönliche Vorlieben sondern vielmehr um gute Investition in einem begehrten Urlaubsdomizil am Ossiacher See?
Hier werden Sie fündig und gehen Ihre Wünsche in Erfüllung!!!

In einer traumhaften und absoluten Ruhelage oberhalb von Ossiacher See liegt diese schicke moderne Gartenwohnung in einem gepflegten Sechsparteienhaus. Sie präsentiert sich mit einem wunderschönen Panoramablick auf die umliegende Bergidylle. Die gelungene Raumaufteilung und die geräumige Terrasse sowie der schön ausgerichtete Garten sorgen für gemütliche Augenblicke.
Wfl. ca. 56 m², HWB: 35,60 kWh/m²a, Effizienzklasse B, Pellets, Baujahr 2014.

Weitere Fragen gerne auf Anfrage!!!

Ihr Ansprechpartner: Herr Toni Oestereich
Tel.: 0157-309 28 929

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Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.


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+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

Unsere Niederlassungen in Wiesbaden und Mainz
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Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie.

Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2

Lage

9551 Bodensdorf

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Am nordöstlichen Ufer des Ossiacher Sees befindet sich der Ort Bodensdorf mit den angrenzenden Orten Steindorf und Sattendorf. Sie erreichen Bodensdorf von Deutschland kommend über die A10 von Salzburg Richtung Italien. Abfahrt Villach Ossiacher See, Fahrtrichtung Feldkirchen /Ossiacher See über Annenheim. Vorbei an den nächsten Ortschaften Sattendorf, St. Urban erreichen Sie dann Bodensdorf. Villach und Klagenfurt sind die nächst größeren Städte; das Nachbarland Slowenien ist mit dem Auto bequem erreichbar und ideal für einen Tagesausflug.
Die optimale Lage ermöglicht eine vollumfängliche Winter- und Sommersaison. Durch das benachbarte Skigebiet Gerlitzen mit 1.911 m Seehöhe und 60 bestens präparierte Pistenkilometer kommen somit nicht nur die Wassersportfreunde auf Ihre Kosten.

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