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* Gartentraum * Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten im Herzen von Kufstein

6330 Kufstein 6330 Kufstein Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
382.000 € 
Mindestpreis
61,43 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)
382.000 €
Hausgeld
195 €

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst du vom Anbieter.

Online-ID: 2yxty4u
Referenznummer: 6330-094 (1/163)

Erdgeschoss
Bezug: sofort
frei

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Ausstattung: möbliert, luxuriös, neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2012

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • 1 Stellplatz
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse A++
7,46 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A++
0,00 kWh/(m²·a)

Moderne und lichtdurchflutete Garten im Zentrum von Kufstein!

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch die optimale Lage mit bester Infrastruktur.

Die ca. 62m² große Gartenwohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus gliedert sich in eine
großzügige Wohnküche, ein helles Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und WC . Die moderne
Einbauküche, die Fußbodenheizung und die kontrollierte Wohnraumlüftung verleihen diesem Objekt
ihre Besonderheiten. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist im Preis inkludiert.

Highlight dieser Wohnung ist die ca. 15 m² Terrasse sowie ein ca. 158 m² großer Garten mit Festungsblick!

Zu Fuß erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten alle wichtigen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist sehr geschmackvoll eingerichtet und wird ausschließlich möbliert verkauf. Das Mobiliar ist im Preis inbegriffen.

Flächenaufstellung:
Wohnküche: 36,61 m²
Schlafzimmer: 14,39 m²
Badezimmer: 6,60 m²
Diele:: 3,83 m²

Die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf ca. EUR 190,- / Monat.

- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Eintragung Grundbuch
- 3,6 % Erfolgshonorar (Die Maklerei Immobilien GmbH)
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen,
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

6330 Kufstein

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