Erstbezug - unbefristete 3 Zimmerwohnung mit Terrasse nahe Döblinger Hauptstraße - Miete 1190 Wien

Terrasse
€ 1.229,99
Gesamtmiete
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
€ 1.229,99
Nettokaltmiete
€ 920,35
Betriebskosten
€ 218,76
Umsatzsteuer
€ 111,92
Preis/m²
€ 11,50

3.689,97 3 Brutto-Monatsmieten

2 Brutto-Monatsmieten

Online-ID: 2Y8HA42
Referenznummer: 109/34372

  • Bezug: 01.01.2021
  • Terrasse
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Baujahr 1961
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
E
193,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
E
2,75 kWh/(m²·a)

Erstbezug - unbefristete 3 Zimmerwohnung mit Terrasse nahe Döblinger Hauptstraße

In einem gepflegten Haus aus den 1961er Jahren befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ohne Lift mit folgender Raumaufteilung:

Vorraum mit Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, seperates WC, ca. 20 m² großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein weiteres ca. 13 m² großes Schlafzimmer, Abstellraum, nette Wohnküche mit neuer, moderner Küche inklusive aller Geräte.

Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.230,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Warmwasser werden seperat verbrauchsabhängig abgerechnet.

Es gibt keinen Lift im Haus.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Aufgrund der Lage an der Döblinger Hauptstraße befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige nette Lokale in unmittelbarer Nähe. Weiters ist die Wohnung bestens an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinie 37, U4 Spittelau) angebunden.

Ein Autoabstellplatz kann in einem benachbarten Gebäude angemietet werden.

Kontaktlose Objektbesprechungen:
Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

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Nettokaltmiete: 920,35 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m²

Lage

1190 Wien (Döbling)

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Anbieter dieser Immobilie

Frau Veronika Vollmann

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