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Wörthersee Gemeinde - Lichtdurchflutete Wohnung zum Wohlfühlen

9535 Schiefling am See 9535 Schiefling am See Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche
218.000 € 
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
218.000 € 
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
218.000 €

3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Online-ID: 2PNUE46
Referenznummer: 0103A19

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
frei werdend

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: teilsaniert
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Baujahr 1970

  • Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Energieträger: Öl, Solar
  • Etagenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Abseits vom Lärm und Stress der Großstadt, kann auf dem Land Entspannung und Ruhe in der Natur gefunden werden. Wer von dieser Lebensqualität in einer eigenen Immobilie träumt, kann hier seine Erfüllung finden.

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee und zeichnet sich besonders durch ihre schöne, ruhige Lage am Waldesrand aus.

Vom Eingangsbereich gelangt man in eine sehr geräumige und helle Diele mit Zugang zur Küche, des Wohn/Essraumes sowie der beiden Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad.

Der offene und vor allem lichtdurchflutete 32 m² große Wohn-/Essbereich besticht durch seinen wunderbaren Ausblick an das angrenzende Waldgebiet und lässt Sie schnell zur Ruhe kommen.

Von hieraus gelangen Sie auch in die komplett eingerichtete und mit allen Geräten ausgestattete Küche, welche auch über eine kleine Speisekammer verfügt.

Das Schlafzimmer, welches über einen kleinen Vorraum erreichbar ist, besitzt einen begehbaren Kleiderschrank. Von diesem Vorraum betritt man ebenfalls das Badezimmer und ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Die nach Süd/West ausgerichtete große Terrasse (ca. 28 m²) und der Ost/Süd-Balkon (ca. 11 m²) können vom Wohnbereich aus betreten werden. Von hier begehen Sie auch den großzügigen sonnigen Garten, welchen Sie ebenfalls benutzen können.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie zwei Einstellplätze und eine Garage.

Nebenkosten Kauf:

Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Vertragserrichtungskosten: Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen

Weitere Infos:

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.

Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Energieausweis in Arbeit!

nach Vereinbarung

Lage

9535 Schiefling am See

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Die Eigentumswohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Schiefling am See. Obwohl sich das Objekt in einer herrlichen Ruhelage befindet, zeichnet es sich durch eine perfekte Anbindung und gute Infrastruktur aus.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel.

Nähere Umgebung:

Klagenfurt, Innere Stadt --------20,1 km--------26 Autominuten
Villach, Innere Stadt --------23,5 km-------- 30 Autominuten
Velden am Wörthersee--------7,0 km-------- 11 Autominuten
Schiefling am See/Ortsmitte--------2,8 km-------- 07 Autominuten
Strandbad „Weißes Rössl“--------1,1 km-------- 14 Gehminuten
Strandbad „Dellach“--------2,1 km-------- 28 Gehminuten
Strandbad „Dellach“--------2,1 km--------03 Autominuten

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