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ERFOLGREICH VERMITTELT - 2-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten und TG-Platz in Lienz

9900 Lienz 9900 Lienz Zur Karte
Terrasse, Garten, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
59 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
59 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

3.00 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 2upca4f
Referenznummer: 2416/865

Etagenwohnung
frei ab nach Absprache

  • Garten, Terrasse
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr ca. 2017

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse A
25,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A+
0,57 kWh/(m²·a)

1 Garagenstellplatz

schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten und Tiefgaragenplatz
barrierefrei, zentrumsnah

UNSER SERVICE für Interessierte während der Corona-Krise: VIDEO-BESICHTIGUNG - erkundigen Sie sich jetzt!

Diese Eigentumswohnung mit gemütlichem Privatgarten, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz präsentiert sich in gutem Zusand. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Eine Nutzung als Anlagewohnung ist jedenfalls möglich.

Die Wohnlage besticht durch eine exzellente Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Café´s und Restaurants, Krankenhaus, alle Ärzte, Schulen, ... Zu Fuß erreichbar sind auch der Bahnhof; das neu errichtete Schwimmbad mit Saunalandschaft, verschiedene Sportstätten oder die in der Stadt gelegenen Erholungsgebiete mit Stadtpark und Iselpromenade.

Aufteilung der ca. 59 m² Wohnfläche:
- Diele
- Abstellraum
- Badezimmer mit WC
- Wohnküche mit Gartenzugang
- Schlafzimmer

- ca. 15 m² überdachte Terrasse
- ca. 36 m² Privatgarten

- 1 Tiefgaragenplatz (Nr. 8)
- 1 Kellerabteil


K a u f n e b e n k o s t e n:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf, Miete) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 36,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen, die Wohnung ist geldlastenfrei

Lage

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