Klagenfurt - Nord Baugrund 858 m² zu verkaufen.

9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz (Annabichl) 9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz (Annabichl) Zur Karte
€ 102.960
Kaufpreis
858 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 102.960

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Online-ID: 22XPL5N
Referenznummer: 3713/87

  • Ausblick: Fernblick

Klagenfurt Nord, Baugrundstück 858 m² zu verkaufen.

Verkauft wird ein voll aufgeschlossener, wunderschöner Baugrund in Kleinbuch, Knesweg/Wulfenaistraße nördlich von Klagenfurt, mit Ausblick. In den Nachbarorten Wölfnitz und Lendorf befindet sich die Golfanlage Klagenfurt-Seltenheim und das Bildungszentrum Wölfnitz mit Kindergarten. Dort gibt es auch eine Infrastruktur für den täglichen Bedarf, welche mit dem Auto in wenigen Minuten bequem erreichbar ist. Die Innenstadt von Klagenfurt und der Wörthersee liegen rd. 8 km entfernt. Das Grundstück ist flach bis leicht geneigt und liegt in einer Seehöhe von 590 m. Es ist ab Herbst 2021 bebaubar. Alle Anschlüsse, wie Strom, Wasser, Kanal, Telecom, Oberflächenabwasserkanal befinden sich im Erschließungsweg und werden bis ins Grundstück verlegt.

Kaufpreis: € 102.960,-/m² (858 m² x € 120,-/m² =)

Widmung: Bauland-Wohngebiet
Bebauung: Allgem. textlicher Bebauungsplan Stadt Klagenfurt

Aufschließungs- und Trassenbeitragskosten € 8.996,- (pauschal)
-Anschlusskosten für Ableitung des Oberflächenwassers (keine Sickergrube)
-Trassenbeitrag Wasser, Kanal, Telecom ohne Anschlussgebühr
- inklusive Stromanschlusspauschale bei der KELAG

Nebenkosten der Eigentumsübertragung

Bundesland: Kärnten, Stadtrandlage

Lage

9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz (Annabichl)

Anbieter dieser Immobilie

BUB Bäuerliche Unternehmensberatung GmbH

Peter-Graf-Gasse 16
9061 KLAGENFURT/WÖLFNITZ

Herr Adam Müller

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