Viel Raum, wenig Verbrauch - Ihr zukunftssicheres Bien-Zenker Haus.
Dieses Musterhaus besticht durch eine markante Architektur mit Übereck-Erkern, farbigen Akzenten und einem spannenden Zusammenspiel aus klassischem Satteldach und modernem Zwerchgiebel. Im Inneren prägt ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept das Erdgeschoss, mit fließendem Übergang von Diele zu Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie einem separat gelegenen Homeoffice. Die Küche fungiert als zentraler Treffpunkt für die Familie, während breite Fensterfronten für ein großzügiges Wohngefühl sorgen. Im Dachgeschoss bieten zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie ein Elternbereich mit Ankleide und Familienbad komfortable Rückzugsorte.
Merkmale
602 m² Grundstück
Gäste-WC
Unsere Bien-Zenker Häuser werden in langlebiger Qualitätsausführung "zur Ausstattung fertig" angeboten. Enthalten sind unter anderem:
- moderne PV-Anlage mit europäischen Modulen und VARTA-Speicher - Außenwände im KfW-40-Energieeffizienzstandard - hochwertige 3-fach-verglaste Fenster (KfW 40) - elektrische, gedämmte Alu-Rollläden im Erd- und Obergeschoss, inklusive Smart-Home-Steuerung - neueste Wohlfühlklimaheizung Plus mit kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Wärmerückgewinnung - integrierte Kühlfunktion für warme Tage - freie Grundrissplanung - Bodenplatte
Den letzten Feinschliff gestalten Sie nach Ihren Wünschen: Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen bewusst, um Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit zu lassen. Diese Gewerke können auf Wunsch selbstverständlich ergänzt werden.
Wenn Sie Eigenleistungen einbringen und Kosten sparen möchten, können einzelne Gewerke flexibel herausgenommen werden.
Bei Fragen oder individuellen Anpassungen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
550787 €550.787 €
2.855,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
614.513 €1
Kaufpreis
550.787 €
Kaufnebenkosten
63.726 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.262 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.047 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.663 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.754 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lübtheen (19249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In unserem attraktiven Angebot ist der Grundstückspreis bereits enthalten, was Ihnen volle Planungssicherheit und Kostentransparenz garantiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition. Wenn Sie sich ein Bild von Bien-Zenker machen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Musterhaus nach Fellbach (Höhenstr. 21 in 70736 Fellbach) oder melden sich bei Steffen Klein (steffen.klein@bien-zenker.de oder unter 0172 6028391)
* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung inkl. Grundstückspreis * Abbildungen zeigen zum Teil kostenpflichtige Extras * der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten ect.
Projektdetails zur Stadtvilla M-169 - https://www.bien-zenker.de/haeuser/einfamilienhaus/concept-m-169-musterhaus-fellbach.html
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
