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Traumhafter Architekturbungalow direkt am schilffreien Ostufer des Neusiedlersees in Podersdorf zu verkaufen!

7141 Podersdorf am See 7141 Podersdorf am See Zur Karte
Terrasse, Gäste WC
auf Anfrage 
Preis
106 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
451 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
Preis
106 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
451 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2xxzv4e
Referenznummer: OBGC20200921135011670f16a24064d

Einfamilienhaus
Baujahr: 2011

  • Terrasse

frei ab sofort

  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
Stromanbieter wechseln
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
39,00 kWh/(m²·a)
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

2 Stellplätze

Zum Verkauf gelangt hier ein traumhafter Architekturbungalow, direkt am schilffreien Ostufer des Neusiedlersees in Podersdorf!

Dieser luxuriöse Bungalow mit einer Wohnfläche von 106 m² samt 97,56 m² großer Terrasse und 163,08 m² großem Garten, erstreckt sich auf einem Grundstück im Ausmaß von 451 m².

Vom 5,74 m² großen Vorraum aus gelangt man rechts direkt in den großzügigen 39,94 m² großen Wohn-/ Essbereich (mit voll ausgestatteter Küche) samt Zugang zur 97,56 m² großen Terrasse sowie zum See.

Die Terrasse verfügt auch über

- ein Sonnensegel,
- einen Whirlpool sowie 
- zwei Außenduschen.

Links gelangt man in die 2,01 m² große separate Toilette sowie in den 2,13 m² großen Abstellraum.

Neben dem Abstellraum befindet sich eine kleine Treppe über welche man in den Halbstock gelangt.

Von hier aus gelangt man links in das Badezimmer, welches über hochwertige Fliesen und Sanitäranlagen verfügt (bodengleiche Dusche, Doppelwaschbecken, große Spiegelschränke sowie eine weitere Toilette).

Rechts gelangt man in den 6,20 m² großen Durchgang, welcher als Schrankraum genutzt wird sowie in

- das erste Schlafzimmer im Ausmaß von 12,24 m²,
- das zweite Schlafzimmer im Ausmaß von 14,89 m² sowie
- in einen weiteren Raum im Ausmaß von 9,14 m².

Die beiden Schlafzimmer sind seeseitig ausgerichtet und gelangt man von hier aus ebenfalls auf die 97,56 m² große Terrasse.

Die raumhohen Panoramafenster verfügen über eine 3-fach Verglasung und bietet eine entspannte Aussicht auf den See.

Die Fenster lassen sich mittels Raffstoren verdunkeln.

WEITERE INFORMATIONEN:

Beheizt wird der Bungalow mit einer Fußbodenheizung.

Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.

Es sind zwei Stepplätze vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <8.000mKrankenhaus <8.000mKinder & SchulenSchule <1.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <500mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPost <1.500mPolizei <8.000mVerkehrBus <1.500mBahnhof <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 97,56 m², Gartenfläche: 163,08 m², Bundesland: Burgenland

Lage

7141 Podersdorf am See

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Podersdorf am See ist eine Marktgemeinde am Ostufer des Neusiedler Sees im nördlichen Burgenland.

Der Ort ist das Zentrum des Tourismus im Seewinkel mit einem Strandbad am Neusiedler See.

Die Bewohner forcierten Tourismus und Weinbau, sodass Podersdorf nun die meisten Besucher im Burgenland vorweisen kann.

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