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Ein-/Zweifamilienhaus in 4501 Neuhofen/Krems

4501 Neuhofen an der Krems 4501 Neuhofen an der Krems Zur Karte
Balkon, Terrasse, Zentralheizung
1.377,94 € 
Gesamtmiete
280 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
2.328 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.377,94 € 
Gesamtmiete
280 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
2.328 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.377,94 €
Nettomiete
1.250 €
Betriebskosten
116,31 €

4.500,00 4.500,00 €

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2NPTW4D
Referenznummer: OBGC20181024103500708pocg9nt8h8

Baujahr: 1960

  • Balkon, Terrasse

frei ab ca 3 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung

  • 2 Stellplätze
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
123,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,70 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

2 Garagenstellplätze
, Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR

Das Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in  zentrumsnaher, attraktiver und vor allem ruhiger Grünlage und wurde im Jahr 1960 errichtet. Das Ortszentrum von Neuhofen an der Krems ist fußläufig schnell erreicht und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und viele Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch die Nähe zu Linz und den großen Einkaufszentren wie Haid Center und Plus City ist sehr attraktiv. Hier wohnen Sie ruhig, in ländlicher Umgebung und erreichen das Linzer Stadtzentrum trotzdem sehr gut und rasch.

Das Haus bietet einer großen Familie auf rund 280 m² Nutzfläche ausreichend Platz zu Leben und Wohlfühlen. Aber auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Nutzung für 2 Familien ist hier sehr gut möglich.

Insgesamt verfügt das Haus über 6 Wohn-/Schlafräume, 2 Bäder, 1 möblierte Küche, Sauna, Hallenbad und vieles mehr, wovon Sie sich bei einer Besichtigung  selbst überzeugen können.

Für Natur- und Gartenliebhaber bietet das rund 2.328 m² große Grundstück schöne Gartenflächen zum Entspannen und Verweilen, ein kleiner Pavillon mit Grillplatz und ein Tennisplatz versprechen einen hohen Freizeit und Erholungswert.

Vor Mietbeginn werden noch einige Renovierungsarbeiten wie z.B.: die Erneuerung der Bäder und der Einbau einer modernen Küche vorgenommen, ebenso soll der Eingangsbereich hell und repräsentativ gestaltet werden, wodurch sich das Haus für den neuen Mieter in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand präsentieren wird.

 

 

Hier gehts zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1304094?accessKey=5bfd [https://app.immoviewer.com/portal/tour/1304094?accessKey=5bfd]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <750mApotheke <500mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mEinkaufszentrum <6.500mBäckerei <500mVerkehrStraßenbahn / Bus <8.750mBahnhof <1.250mAutobahnanschluss <5.250mFlughafen <8.250mSonstigeBank <500mPost <1.250mPolizei <6.750m


Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Oberösterreich

Lage

4501 Neuhofen an der Krems

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