Erstbezugswohnung in Hernals - 2 Zimmer Appartement

barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
€ 226.800
Kaufpreis
31,55 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 226.800
Preis/m²
€ 5.990,49

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2XA7K4T
Referenznummer: OBGC2020111910480674103912f97de

  • Apartment
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Baujahr 2022
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Diese Erstbezugswohnung liegt im EG einer revitalisierte Wohnanlage, in zentraler Lage. 
Fertigstellung: voraussichtlich September 2022

In ruhiger Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk entstehen 24 hochwertige 1- bis 2- Zimmer Appartements. Auf insgesamt 5 Geschoßen entstehen Wohnungen ab 20,30m2 bis 37,25m2. 

* Teils Freiflächen (Terrasse, Balkon o. Garten)
* Fußbodenheizung über Wärmepumpe
* Gehobene Ausstattung
* Vernünftiger Preis
* Personenaufzug
* Erstbezug

OBJEKTBESCHREIBUNG - TOP 4:

* Zimmer mit Kochgelegenheit (15,65 m²)
* Zimmer (12,30 m²)
* Bad + WC (3,60 m²)

DIE APPARTEMENTS SIND FÜR MEHRERE NUTZUNGSVARIANTEN GEEIGNET:

* Studentenwohnung 
* Cityappartement 
* Vorsorge.- bzw. Anlegerwohnung - Vermietung 
* Kurzzeitvermietung (MIT BIS ZU 6,0% RENDITE)
* oder auch Eigennutzung 

Bei den Vorsorge.- bzw. Anlegerwohnungen handelt es sich um Nettoverkaufspreise. 
Die Umsatzsteuer wird bei ordnungsgemäßer Vermietung rückerstattet. 

ZUSATZ:
Zusätzlich kann optional eine komplette Möblierung erworben werden - Küche mit Geräten, Geschirr, uvw.

Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche und ausführliche Projektvorstellung zur Verfügung.
Terminvereinbarungen sind jederzeit möglich!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Wien, 6 Etagen

Lage


1170 Wien (Hernals)

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Anbieter dieser Immobilie

Frau Dijana Cakaric

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