Neubau - Wohnen am Heuberg - TOP 1, Salzburg

€ 1.498.500
Kaufpreis
184,64 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 1.498.500
2 Stellplätze, je
€ 25.000

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Online-ID: 2Z52Z4P

  • Terrassenwohnung
  • Erdgeschoss
  • Bezug: 2023
  • Baujahr 2022
  • 2 Stellplätze
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
B
31,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
0,62 kWh/(m²·a)

Errichtet wird ein exklusives Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten auf 3 Ebenen, wobei sich das Penthouse über eine weitere Ebene im Dachgeschoss erstreckt.

Jede Einheit verfügt über eine XXL-Terrasse mit herrlichem, unverbaubarem Ausblick in die umliegenden Berge. Diesen genießt man nicht nur über die großen Außenterrassen und Gärten, sondern auch aus den Innenräumen durch großflächige Fensterfronten.

Die Wohnungen bieten neben schlüssigen Raumkonzepten eine hochwertige Ausstattung. Zu dieser Wohneinheit gehören ein Kellerraum sowie ein weiteres Abteil in der Wohnebene und zwei Tiefgaragen Stellplätze.

Die Wohneinheit beinhaltet einen Pool.

STICHPUNKTE
-Hanglage mit Ausblick zum Gaisberg, Nockstein und Untersberg
-Unverbaubar
-Süd / westlich ausgerichtet
-In letzter Reihe
-Nur 3 Einheiten (sehr selten bei Neubau)
-Große Privatsphäre
-Am Stadtrand von Salzburg (offiziell Gemeinde Koppl, jedoch ist man in 10 Minuten in der Stadt)
-Am Fuße des Heubergs
-Hochwertige Ausstattung
-Grundriss noch individuell gestaltbar

Finden Sie weitere Informationen unter:https://michaeljordan1.com

WOHNFLÄCHEN
MASTER BEDROOM : 27,69 qm
SCHLAFEN : 16,83 qm
WOHNEN/KOCHEN/ESSEN: 62,94 qm
MASTER BAD: 16,27 qm
BAD 1: 8,56 qm
WC: 2,83
GÄSTE/BÜRO: 14,87 qm
GARDEROBE: 7,49 qm
VERKEHRSFLÄCHE/FLUR: 25,22 qm
TERRASSE: 137,71 qm
GARTEN: 34,78 qm
ABSTELLRAUM: 1,94 qm
ABSTELLRAUM (STGH): 4,30 qm
ABSTELLRAUM (KELLER): 5,00 qm

Sie erreichen uns unter +49 170 7489832 oder unter info@michaeljordan1.com

Lage

5023 Salzburg(Stadt)

Umzugskosten berechnen

Das süd-westlich ausgerichtete Hang-Grundstück bringt den ganzen Tag Sonne und befindet sich am Bittsolweg in 5321 Koppl, vor den Toren Salzburgs, am Fuße des Heubergs.

Die zu errichtende Immobilie liegt erhöht in einer Wohnstraße, weit entfernt von Lärm und Verkehr.

In sehr ruhiger Nachbarschaft mit anderen Ein- und Mehrfamilienha¨usern ist man nahe der Stadt Salzburg und trotzdem auf Tuchfühlung mit den Vorzügen der ländlichen Natur.

Verkehrsmäßig hat man alle Trümpfe in der Hand. Das Zentrum Salzburg ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und fußläufig ist in kürzester Zeit eine Bushaltestelle zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Michael Jordan

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