+++ NÄHE JAKOMINIPLATZ +++ Helle 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Graz

8010 Graz (Jakomini), Jakoministraße 8010 Graz (Jakomini), Jakoministraße Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
€ 699
Gesamtmiete
67,52 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
€ 699
Nettokaltmiete
€ 438,74
Betriebskosten
€ 196,72

3 Bruttomonatsmieten

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 229T65W
Referenznummer: OBGC202109291205051879f152fe839

  • Bezug: 01.12.2021
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1830
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
C
95,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
1,64 kWh/(m²·a)


Heizkosten werden direkt verrechnet (Fernwärme)
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 438,74 EUR

+++ MITTEN IM ZENTRUM +++

 

MITTEN IM HERZEN VON GRAZ befindet sich die NACH WESTEN AUSGERICHTETE 2-ZIMMER-WOHNUNG  -  mit perfekter Anbindung an alle ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTEL (eine Gehminute vom Jakominiplatz entfernt).

Der Grundriss teilt sich in:

- Vorraum

- Bad

- WC

- Wohn-/Koch-/Essbereich

- Schlafzimmer

 

 

Ein besonders ANGENEHME UND LICHTDURCHFLUTETE ATMOSPHÄRE wird durch die NACH WESTEN AUSGERICHTETEN FENSTER SOWIE DIE LAGE IM LETZTEN GESCHOSS  erreicht. Sowohl das WC als auch das Badezimmer verfügen über Fensterflächen und tragen zum angenehmen Raumgefühl bei.

 

Betreten wird das Wohnhaus über den Innenhof, welcher den Mieterinnen und Mietern FAHRRADABSTELLPLÄTZE zur Verfügung stellt. Mit dem Lift gelangt man in das 3. Obergeschoß des Hauses, von welchem aus man das letzte Geschoß über einen Stiegenaufgang erreichen kann. Auf der selben Etage befindet sich nur eine weitere Wohnung. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.

 

Nur wenige Meter entfernt von der Wohnung liegen SÄMTLICHE WICHTIGE EINRICHTUNGEN wie Spar, Billa, Drogeriemärkte (Bipa, dm), Bank, Apotheke, Ärzte. Auch den GRÜNEN LUNGEN DER STADT ist man nicht weit - der AUGARTENPARK mit seinen großzügigen Grünflächen befindet sich nur ca. 800m entfernt.

 

Die Wohnung ist ab 1. Dezember verfügbar. Die Miete liegt bei 699€ inklusive Betriebskosten zuzüglich Heizkosten (werden direkt verrechnet).

 

WIR KONNTEN IHR INTERESSE WECKEN? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

KINDER & SCHULEN
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

NAHVERSORGUNG
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

SONSTIGE
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

VERKEHR
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark

Lage

Jakoministraße
8010 Graz (Jakomini)

Umzugskosten berechnen

Anbieter dieser Immobilie

Immo Circle GesbR

Neubaugasse 107
8020 GRAZ

Frau Anela Nuic
Stelzer IMMOtions GmbH staatlich-zertif. Maklerassistentin, Architektin

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